Как самостоятельно выписать бывшую жену из квартиры без ее присутствия?

Уважаемый, Максим.

Если вы эту квартиру покупали с супругой не в период брака, знасит она ваша и только ваша.

Вопрос о том, как снять с регистрации бывшего супруга, является одним из самых частых вопросов, с которыми обращаются к юристу по семейным спорам. Процедура снятия с регистрации по месту жительства намного сложнее, чем постановка на регистрационный учет.

Данные отношения регулируются Жилищным Кодексом РФ (гл. 5, 8), Гражданским Кодексом РФ (ст. 292), Федеральным законом редакции двадцать девятого декабря две тысячи четвертого года, поясняющим нюансы введения Жилищного Кодекса. Правилами регистрации и снятия гражданина с регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля1995 г. N 713.

Снятие с регистрационного учета возможно в добровольном порядке по заявлению самого зарегистрированного гражданина.

Если бывшая супруга отказывается добровольно сниматься с регистрации, то можно заставить ее это сделать это при помощи суда, признав что она утратила право пользования и выселить бывшую супругу принудительно. В вашем случае необходимо обращаться с соответствующим иском в суд. Подавайте иск о признании вашей супруги утратившей право пользования и выселении. Однако нужно иметь в виду, что при отсутствии у вашей бывшего жены оснований для приобретения или пользовательских прав на другое помещение, то суд может сохранить за ней право пользования жилым помещением на определенный срок. Срок назначается судом исходя из обстоятельств конкретного дела, возможностей ответчика для приобретения нового жилья. По истечении этого срока он в любом случае утрачивает право пользования квартирой.

В случае если собственник исполняет алиментные обязательства в пользу бывшего супруга или членов его семьи, суд вправе обязать собственника обеспечить их иным жилым помещением. Законом не уточняется, что именно подразумевается под обязанностью обеспечить жильем. Судебная практика показывает, что суд может возложить на собственника обязанность купить, снять или иным образом предоставить жилье, учитывая материальные возможности собственника и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

ВСЕГО ХОРОШЕГО.

Максим, здравствуйте! Если квартира не является совместной собственностью, если на момент приватизации бывшая супруга не была зарегистрирована в квартире и не давала свое согласие на приватизацию, то вы сможете снять бывшую супруга с регистрационного учета на основании решения суда.

Если она выехала из квартиры, но не снялась с регистрационного учета, то обращайтесь в суд с иском о признании ее утратившей право пользования ж/п. Заявлять требование о выселении не нужно, так как выселить непроживающего просто невозможно...

Если она фактически проживает в квартире, то обращайтесь в суд с иском о прекращении ее права пользования и выселении. В этом случае, при отсутствии у нее другого жилья и невозможности приобрести жилье, суд может дать ей отсрочку выселения, если она о таковой попросит.

Для составления искового заявления лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах (в предыдущем ответе не совсем верно были названы нормы закона, поэтому переписывать их не нужно).

С уважением,

Харченко О.В.