О РАБОТЕ риэлторов в России
Вопрос №23950837
из г. Белгород
опубликован 11.06.2024, 13:52
опубликован 11.06.2024, 13:52
Скажите как работают риэлторы риэлторских агенств в России, на какой правовой основе? Есть ли у них ответственность при составлении Договора найма жилого помещения перед нанимателем квартиры? Такая ситуация: риэлтор хочет сдать в наем квартиру, собственник которой, с ее слов доверил ей ключи для показа квартиры и заранее уже подписал Договор аренды этой квартиры. Чтобы не приезажать лично из Москвы. Скажите. Это допустимо, много есть сомнений? Все же жилье, аренда на 1 год. Как тут правильно поступить и не попасть в руки мошенников? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, риэлтор отвечает только в рамках условий договора. Привлечь его с высокой вероятностью к административной, либо уголовной ответственности не удастся.
Если у Вас возникнут с риэлтором "недопонимания", то отношения будете выяснять в рамках гражданско-правового спора.
Поскольку для уголовной ответственности за так называемые мошеннические действия (ст.159 УК РФ), нужно доказывать умысел обмануть Вас.
На практике это заканчивается постановлением постановления об отказе в возбуждении уголовного дела
11.06.2024, 14:00
Оценка автора вопроса:
СПАСИБО за оперативный ответ. Однако, я так поняла, что никакими нормами права в России эта деятельность не регулирется. Ответа нет. Так за какие такие действия риэлторы берут деньги, если они не за что не отвечают. Только бланки приносят, сделанный на ксероксе и заключают на этих бланках Договор найма, где, например собственник квартиры, указанный в Договоре найма, оказался не собственником вовсе, а лжесобсвенником. Появился собственник через 2 месяца и требует выселения из квартиры, где Договор найма обозначен на 12 месяцев.
11.06.2024, 14:37
Деятельность риэлтеров лицензированию не подлежит. Следовательно никакому органу они не подчиняются. Д а законом предусмотрена ответственность, уголовная, административная и гражданско-правовая, но на практике чаще всего взыскивают убытки в гражданско-правовом порядке
11.06.2024, 14:39
Оценка автора вопроса:
СПАСИБО ЗА ответ. Соответственно, риэлторская деятельность в России . за которую они берут деньги, немалые - это отличное поле деятельности для мошенников и всяких проходимцев легкой наживы на доверии граждан и их порядочности. Очень жаль, что риэлторы недосягаесмые и могут быть беспредельщиками. Законы России это позволяют.
11.06.2024, 14:43
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Белгороде
Решение споров ЖКХ
24
Выписка и выселение из квартиры
24
Оспаривание права на недвижимость
23
Составление иска о порядке пользования квартирой
23
Оспаривание права на квартиру
23
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
23
Оспаривание права на дом
23
Определение порядка пользования квартирой
23
Оспаривание права на нежилое помещение
22
Сопровождение сделок с недвижимостью
22
Регистрация права собственности на недвижимость
22
Приватизация
22
Похожие вопросы
Написал доверенность на риэлтора риэлторы забрали деньги за продажу дома что мне делать ть.
По объявлению нашли объект недвижимости, продавец сотрудничает с риэлтором. Риэлтор просит с нас свой процент, правомерно и это?
Какие документы нужны чтобы оформить доверенность на риэлтора. Риэлтор в другом городе.
ТСЖ дали мои лунный риэлторам, риэлторы звонили мне через номер телефона ТСЖ. Законно ли это? Спасибо.
Требуется ли оформление трудового договора при работе риэлтором и возможные альтернативы
При работе риэлтором ип или печать обязательно? Можно ли заключать договора без них?
Риски покупки гостинки через договор дарения - ограничения работы риэлторов и возможные последствия для покупателя
Налоги работника и работодателя при работе риэлтором с комиссионными ставками
Стаж юриста и задействование диплома при работе риэлтором
Я не придала этому большого, значения и согласилась, я не понимаю вообще всех тонкостей в работе риэлтора.
Как вернуть деньги за не выполненную работу риэлторов при самостоятельном поиске квартиры?
Какое законодательство регулирует работу риэлторов?
Вопрос о возможности трудоустройства при осуждении мужа по статье 228 и сфера деятельности в землеоценке и работе риэлтором
Как вернуть деньги после отказа в ипотеке и невыполненной работе риэлтора?
Несправедливость в тарифах - почему работа риэлторов в Липецке оценивается одинаково высоко, несмотря на разницу в операциях
Система работы риэлторов в Саратове - законность и претензии клиентов
Дожидаться окончания срока договора купли-продажи с агентством недвижимости или расторгнуть его прямо сейчас
Как вернуть заранее оплаченную услугу риэлтора за юридическое сопровождение сделки по покупке дома
Летний бывший сержант с хорошими рекомендациями и опытом работы риэлтором рассматривает возможность устройства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут