Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

11.2k

Задано вопросов 17, из них VIP - 0

Ярославль, 13.06.2024, 14:46

Кто должен покупать и менять смеситель на кухне в арендованной квартире

Вопрос №23955774 из г. Ярославль
опубликован 13.06.2024, 14:46

Кто должен покупать и менять смеситель в арендованной квартире, если тот потек? Квартира передавалась новая. В договоре не прописано, арендатор или арендодатель.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Это не простой вопрос. В статье 681 Гражданского кодекса РФ указано, что капитальным ремонтом должен заниматься хозяин, а текущим — наниматель. Это позиция нанимателя. Позиция арендатора-кран сломался не по его вине. А конкретно нужно было указывать в договоре. Удачи

13.06.2024, 14:50

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения

Калмантаева Анна Николаевна

Юрист из города Оренбург, стаж 17 лет

4.9 2446 отзывов

Если смеситель износился и сломался сам, ремонт или покупку нового должен оплачивать собственник.

13.06.2024, 14:51

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53360 отзывов

Здравствуйте!

Если в договоре не прописано, то собственник квартиры меняет.

Если смеситель сломал арендатор и есть доказательства, придется возместить убытки арендодателю, связанные с заменой смесителя.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

13.06.2024, 14:53

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Здравствуйте.

Получается, что если смеситель износился и сломался сам, ремонт или покупку нового должен оплачивать собственник, так как сантехника относится к его зоне ответственности, а если сломал жилец — то платит он. Но не всегда понятно, от чего сломался предмет. Чтобы это выяснить, придётся вызывать независимого эксперта — а эти затраты не всегда оправданы

13.06.2024, 14:55

Спросить юриста