Строительство дома

Согласно пункту 4 статьи 11.8 Земельного кодекса РФ:

"В случае, если земельный участок, предоставленный гражданину или юридическому лицу, не может быть использован в соответствии с установленным разрешенным использованием в связи с Land-related restrictions, земельный участок может быть изъят у такого лица в судебном порядке."

Земельные участки, занятые лесными насаждениями, относятся к землям лесного фонда (статья 7 Земельного кодекса РФ). Использование таких земель для строительства жилого дома требует перевода в другую категорию земель (статья 8 Земельного кодекса РФ).

Порядок перевода земель лесного фонда в другие категории земель установлен Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

Таким образом, участник СВО вправе обратиться в суд с требованием об изъятии данного земельного участка, непригодного для строительства жилого дома, и предоставлении ему другого участка для этих целей. При этом он может заявить требование о переводе части лесного участка в категорию земель, предназначенных для жилищного строительства.

Здравствуйте Уважаемый Александр.

Нормативная информация:

- Закон Мурманской области о бесплатном получении участков участниками СВО.

- Постановление Правительства Мурманской области о порядке учета участников СВО для бесплатного получения земельных участков.

- Постановление Правительства Мурманской области, установившее льготный размер арендной платы участникам СВО, за использование земельного участка для ИЖС, расположенного на территориях ЗАТО.

Я Вам советую незамедлительно обратиться в Прокуратуру с жалобой, и с жалобой Губернатору Мурманской области, Чибис Андрею Владимировичу. Также можете на обратиться с жалобой в онлайн приемную Президента РФ.

Так как Вам выдали земельный участок, который невозможно использовать и нет возможности осуществить строительство жилого дома.

Всего Вам наилучшего!

В случае, если земельный участок, предоставленный гражданину или юридическому лицу, не может быть использован в соответствии с установленным разрешенным использованием в связи с Land-related restrictions, земельный участок может быть изъят у такого лица в судебном порядке.

При этом, земельные участки, занятые лесными насаждениями, относятся к землям лесного фонда.

Здесь необходимо перевести назначение земли в другую категорию.

В данном случае надо идти с иском в суд, чтоб изьяли землю у лица и предоставили другую, на которой не было бы ограничений.

- см. ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", 7, 8, 11.8 ЗК РФ

й ситуации есть несколько возможных вариантов действий:

1. Обжаловать решение администрации в суде. Если лесной участок был выделен под строительство жилого дома, то отказ в вырубке даже небольшой части леса может быть признан незаконным. Участник СВО имеет право на получение земельного участка для жилищного строительства.

2. Попытаться согласовать с администрацией альтернативные варианты использования участка. Например, предложить строительство дома на опорах, чтобы минимизировать вырубку леса, или использование участка под ведение личного подсобного хозяйства.

3. Ходатайствовать о предоставлении другого участка, более подходящего для строительства жилого дома. Как участник СВО, он имеет право на получение земельного участка в приоритетном порядке.

4. Обратиться в профильные государственные органы (министерство строительства, департамент лесного хозяйства) с просьбой оказать содействие в решении данной ситуации. Как участник СВО, он вправе рассчитывать на поддержку государства.

Закон края от 29.07.2015 № 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае»