Возможно ли продать квартиру, оформленную на одного супруга, после развода без согласия второго?

Вопрос №2395894 из г. Москва
опубликован 06.05.2013, 13:31

Question

В браке куплена квартира, оформлена на одного супруга. Возможно ли продать данную квартиру после развода без согласия второго супруга, покупатели согласия не требуют.

Степанов Николай Олегович · Accepted Answer

Продать можно, но продажа без нотариального согласия второго супруга - основание для признания сделки недействительной

Ким Борис Паненович · Answer

Макс, супруга имеет право на 1/2 долю в квартире, как совместно нажитое имущество. При продаже квартиры могут возникнуть проблемы у вас.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

В соответствии с правилами ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Возможно ли продать квартиру, оформленную на одного супруга, после развода без согласия второго?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность продажи квартиры без согласия бывшего супруга - ситуация после развода в 2011 году

Доля пенсионера-супруга при наследовании квартиры, оформленной на его покойного супруга

Проблема недостаточного согласия бывшего супруга

Возможность продажи квартиры без согласия супруга после развода

Можно ли продать квартиру, купленную в браке и не разделенную после развода при наличии несовершеннолетнего ребенка?

Продажа квартиры - какие права имеет жена при разводе и прописке сына

Продажа квартиры после развода - права и обязанности бывших супругов.

Права супруги на квартиру, где прописаны другие лица

Нужно ли согласие на продажу квартиры, если развод был 20 лет назад?

Квартира была куплена в браке оформлена на жену. Имеет ли право супруга продать квартиру без согласия супруга?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59