Возможно ли продать квартиру, оформленную на одного супруга, после развода без согласия второго?

Вопрос №2395894 из г. Москва
опубликован 06.05.2013, 13:31

В браке куплена квартира, оформлена на одного супруга. Возможно ли продать данную квартиру после развода без согласия второго супруга, покупатели согласия не требуют.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Николай Олегович

Юрист Москва, стаж 11 лет

5.0 52 отзывa

Продать можно, но продажа без нотариального согласия второго супруга - основание для признания сделки недействительной

06.05.2013, 13:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Ким Борис Паненович

Адвокат из города Москва, стаж 42 годa

4.9 3403 отзывa

Макс, супруга имеет право на 1/2 долю в квартире, как совместно нажитое имущество. При продаже квартиры могут возникнуть проблемы у вас.

06.05.2013, 13:37

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

В соответствии с правилами ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

06.05.2013, 13:38

Спросить юриста