Купля-продажи квартиры
Вопрос №23963059
из г. Москва
опубликован 16.06.2024, 18:40
опубликован 16.06.2024, 18:40
Декабрь 2017 г в договоре купли-продажи прописано, что жилье приобретается за наличные и посредством жилищного сертификата, оплата производится в срок до середины янв.2017. Стороны не имеют претензий к друг другу.
Новый собственник запросил выписку из ЕГРН в 2024 г и выяснилось, что на продавца квартиры в 2017 г возложено обременение и ограничение прав собственности в виде "ипотеки в силу закона".
Являются ли такие сделки ипотечными?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Какие именно? У продавца проблема, с продажей. ТАк что стоит отказаться от такой сделки.
16.06.2024, 18:42
Да, являются.
16.06.2024, 18:51
Да, сделка, в которой жилье приобретается за наличные и посредством жилищного сертификата, с последующим возложением обременения на продавца в виде ипотеки, можно считать ипотечной сделкой. В данном случае возможно, что продавец использовал свою недвижимость в качестве залога для получения кредита на другие нужды.
16.06.2024, 19:02
Здравствуйте есть ли просто указано обременение тогда то проблемное квартира вам желательно держаться от ее покупки
16.06.2024, 19:04
На продавца или на покупателя? Если на продавца, то сделку бы не зарегистрировали в Росреестре в 2017 году.
16.06.2024, 19:17
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Попал в ДТП в купля продажа, купля продажа срок действия истёк, в результате ДТП виноват не я как мне действовать?
Законно ли переоформление документа (ДКП) купли-продажи задним числом?
Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
Оформление жилья на близкого родственника - договор дарения или купли-продажи?
Оформление договора купли-продажи квартиры (физлица с доверенностью)\nИдентификация стороны по договору купли-продажи квартиры
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
Как оформить ДКП на мое ФИО при покупке транспортного средства, которое уже было куплено по ДКП и не было зарегистрировано?
Увеличение цены в уже подписанном договоре купли-продажи квартиры
Документы для оформления сделки в регистрационной палате купли-продажи квартиры в г.Москве\nКак найти адвоката
Изменение срока регистрации сделок купли-продажи квартиры в г.Ивантеевка, МО
Ответственность и риски при предварительном договоре купли продажи квартиры - Продавец или Покупатель?
Возможно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры при наличии двух договоров
Объясните пожалуйста в чём состоит разница между договором купли-продажи квартиры и купли-продажи дома. Спасибо.
Ошибка в договоре - договор-купли продажи квартиры вместо договора купли-продажи комнаты - какие последствия и как поступить?
Влияние недействительности договора купли-продажи на договор дарения квартиры
Можно ли по доверенности на куплю-продажи квартиры заключить предварительный договор купли-продажи у нотариуса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут