Сколько нужно платить налог?

Вопрос №23963840 из г. Владивосток
опубликован 17.06.2024, 07:12

Если комната в коммунальной квартире была получена в дар (не от родственника) и это не единственное жильё,то через сколько можно продать эту комнату? Чтобы не платить налог, через 3 года или через 5 лет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ЛИНИЯ"

Юридическая фирма Новосибирск

4.9 1057 отзывов

Николай, Налог на дарение недвижимости не родственнику составляет те самые 13%. Правда, с оговоркой, тринадцать процентов не от рыночной стоимости, а от той, что определило государство, то бишь, кадастровой.

Налог с продажи подаренной жилой площади платить не нужно, если прошёл минимальный срок владения. Он составляет 3 года для жилья, подаренного близкими родственниками. В остальных случаях дарения — 5 лет. Срок отсчитывают от даты регистрации, она указана в свидетельстве о праве собственности или в выписке из ЕГРН.

17.06.2024, 08:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Исходя из содержания пунктов 3 , 4 статьи 217.1 НК РФ в вашем случае срок владения должен быть не менее 5 лет, чтобы не платить налог при продаже

17.06.2024, 07:23

Спросить юриста

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Николай, По общему правилу продавец платит с продажи квартиры налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если продажа осуществляется до истечения минимального срока владения: 3 года для полученных в дар от близких родственников квартир, 5 лет — во всех остальных случаях. Налог составляет 13% от суммы сделки. Но есть нюансы.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

17.06.2024, 07:47

Спросить юриста