Могу ли я требовать вернуть налог с продажи квартиры, который оплатила покупатель?

Вопрос №23966201 из г. Хабаровск
опубликован 18.06.2024, 04:47

Ситуация: я продала квартиру за 1,4 млн, но в договоре купли-продажи прописано 1,6, так как покупатель, таким способом смогла получить какой-то капитал в 200 тыс. То есть мне пришли деньги с продажи 1,6, но 200 тыс я отдала ей. По факту получила 1,4 млн руб. Проблема в том, что я была собственником менее 3-х лет и мне нужно оплатить налог 13% (покупали за миллион, продали по документам за 1,6), то есть оплатить нужно налог с 600 тыс. Но на руки то я не получала 600, а только 400 соответсвенно. В чем вопрос: могу ли я как-то повлиять на покупателя, чтобы со своих этих 200 тыс вернула она налог? Я же этих денег не видела! Если она откажется оплачивать, я могу ведь подать на нее в суд, за то, что сделка была нечестной, и деньги она с государства просто выбила таким способом?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кучма Ирина Павловна

Юрист Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12975 отзывов

Увы, у Вас остается только одно - надежда на добропорядочность покупателя. Постарайтесь договориться с ним - пусть вернет 26000 руб. В суде Вы ничего не добьетесь, покольку Вам было перечислено 1,6.

18.06.2024, 04:52

Задать вопрос юристу

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

У меня остались переписки, где риелтор мне говорит, что эти 200 тыс нужно отдать продавцу, плюс ей на днях писала, она не отрицала, что этих денег я не получала. Эти переписки роль не сыграют?

Я еще не знаю, вернёт она добровольно или нет, на будущее интересует, если она откажется, что я могу сделать ..

18.06.2024, 04:59

Спросить юриста

удалён

В крайней ситуации вы сможете добиться возбуждения уголовного дела в отношении вас (!) и её (!), потому что в мошенничестве участвовали 2 стороны. А вы не знали? А не знание законов не освобождает от ответственности.

18.06.2024, 05:05

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Налоговая будет исходить из тех сумм, что указаны в договоре. Для отмены сделки в суде оснований нет.

Касаемо дела о мошенничестве с маткапиталом - он перечисляется безналично продавцу (надо проанализировать договор), таким образом, это Вы помогли ей обналичить 200 тысяч, отдав деньги на руки.

18.06.2024, 04:50

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

А если у меня сохранены переписки, где я спрашиваю риелтора, что это за лишние 200 тыс? И она мне говорит, что это нужно отдать продавцу. Плюс недавно я писала продавцу, говоря про эти 200 тыс, она не отрицала, то что я этих денег не получала - как подтверждение, эти переписки в суде не сыграют роль?

18.06.2024, 04:57

Спросить юриста