Вопросы раздела имущества в браке после развода и исковая давность - Что делать, если бывшая жена претендует на квартиру, оставшуюся за мной?

Question

В 1994 г. в браке куплена квартира, оформлена на меня. В 1995 г. развелись по суду без раздела имущества, и бывшая жена уехала к родителям в другой регион, оставаясь прописанной у меня. После её отъезда я сдал квартиру семье с ребёнком. В 1999 г. бывшая жена появилась, стала предъявлять права на квартиру. Я ей ответил, что квартиру просто так не отдам и пусть обращается в суд. Пошумев и напугав жильцов, она уехала. С тех пор информации о ней нет. Могу ли я признать её утратившей право пользования жилым помещением, и когда начинается срок исковой давности на раздел имущества?

Мячин Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Согласно статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. Согласно статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Из Вашего вопроса следует, что в 1999 году Вы сообщили жене, что считаете квартиру своей собственность и делить её не будете. Фактически в этот момент она узнала о том, что её права нарушены. Эта дата является началом течения срока исковой давности (если Вы сможете доказать что сообщали ей указанную информацию. Следовательно срок исковой

Глущенко Оксана Павловна · Answer

На мой взгляд, у вас есть шансы. только супругу нужно признавать прекратившей право пользования, а не утратившей. Что касается срока исковой давности, то он начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права.

Мячин Александр Евгеньевич · Answer

Согласно статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. Согласно статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Из Вашего вопроса следует, что в 1999 году Вы сообщили жене, что считаете квартиру своей собственность и делить её не будете. Фактически в этот момент она узнала о том, что её права нарушены. Эта дата является началом течения срока исковой давности (если Вы сможете доказать что сообщали ей указанную информацию. Следовательно срок исковой давности истек в 2002 году. Выселять можно только в судебном порядке, на основании прекращения семейных отношений (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Вопросы раздела имущества в браке после развода и исковая давность - Что делать, если бывшая жена претендует на квартиру, оставшуюся за мной?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.

Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?

Непрерывный стаж работы в школе с 1990 года - учителем начальных классов, отпуск по уходу за ребёнком, учёба в пединституте

Дети подают иск на выделение доли в квартире - правомерно ли их требование?

Принёс в пенсионный фонд справку о заработке - увеличит ли коэффициент пенсию?

Значит в 1996 г. брак был расторгнут, но мы проживали еще 9 лет совместно и у нас были семейные отношения.

Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59