Правила оспаривания правомочности собрания ЖСК при отсутствии кворума - разъяснение статьи 46 ЖК

Вопрос №2396706 из г. Москва
опубликован 06.05.2013, 20:55

Question

Правильно ли я понимаю, что оспорить правомочность собрания ЖСК (при отсутствии кворума) можно только в течении 6 месяцев? Можно ли в данном случае ссылаться на п. 6 ст. 46 ЖК? В ней ведь речь идет о собственниках в многоквартирном доме, а не о ЖСК? Или в данном случае это одно и тоже?

Емельянов Аркадий Вадимович · Accepted Answer

В жилищном кодексе есть раздел V посвященный вопросам организации ЖСК.

Решение собственников не тождественно решению общего собрания ЖСК. И тут судебная практика разнится. Смотря, что проводилось. Тут возможны варианты либо собрание ЖСК либо собрание собственников. Но ст. 46 ЖК РФ по аналогии применяется судами к срокам давности для обжалования решений и общего собрания ЖСК.

Такой вот правильный ответ. На основании судебной практики.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Елена

если данное решение - есть решение именно собственников жилья в многоквартирном доме, то оспорить согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ решение сможете

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

www.consultant.ru

06.05.2013, 20:58

Спросить юриста

Правила оспаривания правомочности собрания ЖСК при отсутствии кворума - разъяснение статьи 46 ЖК

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как оспорить решение общего собрания собственников ЖСК по причине отсутствия кворума через составление искового заявления

Кворум не набран - как принимать решения на повторном собрании ЖСК?

Оспаривается кворум общего собрания собственников многоквартирного дома из-за исключения голоса собственника

Кворум и правомочность собрания - основные аспекты

Вопрос о проведении заочного голосования на очном собрании собственников жилья без кворума

Возможность проведения заочного голосования в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме при

Каков порядок требования уплаты членских взносов в кооперативе без предоставления протокола общего собрания и каковы

Оспорить в суде законность проведения повторного собрания акционеров без указания в сообщении о его повторности - возможно ли?

Как определить кворум на Общем собрании членов ТСЖ - с момента начала собрания или голосования?

Как определить кворум для заочного голосования при проведении собрания в ЖСК?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59