Какие права имеют жильцы на доступ к парковке и производство разгрузки возле своего подъезда без наличия парковочного места?
199₽ VIP

• г. Уфа

Имеют ли жильцы дома права доступа к парковке под домом без наличия в собственности парковочного места? И имеют ли возможность производить разгрузку погрузку на этой парковке возле своего подъезда где предусмотрен доступ к грузовому лифту, при этом на проезжей части одностороннего движения есть достаточно места для проезда другого транспорта. Мест для разгрузки не предусмотрено

Ответьте пожалуйста подробнее!

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Алексей!

1. Согласно ст. 36 ЖК РФ,

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

2. Это означает, что собственники МКД (многоквартирного дома), вне зависимости от наличия в собственности парковочного места, имеют право парковаться на земельном участке возле МКД, а также производить загрузку/разгрузку при необходимости, не преграждая соответственно проезд другим транспортным средствам и спец.службам (не нарушая ПДД и права других граждан).

Всех благ Вам!

Спросить
Пожаловаться

Вопрос именно про подземный паркинг ! В паркинге не предусмотрено общее место, могут ли жильцы пользоваться паркинглм для разгрузки (не имея свое паркинга)

Спросить
Пожаловаться

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.

Правила пользования общим имуществом многоквартирного дома устанавливаются органом местного самоуправления с учетом предложений заинтересованных лиц (ст. 36 ЖК РФ).

Согласно Правилам благоустройства, утверждаемым муниципалитетами, за жильцами, как правило, закрепляется право использования парковочных мест на придомовой территории для временной парковки и разгрузки/погрузки.

Ограничение доступа жильцов к парковке под домом или запрет на разгрузку/погрузку возле своего подъезда может быть признан незаконным, если это не создает препятствий для движения других автомобилей.

жильцы Вашего дома, скорее всего, имеют право на использование парковки под домом для временной парковки и разгрузки, если это не создает помех проезду других автомобилей. Рекомендую сослаться на указанные нормы при общении с управляющей компанией

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Жильцы дома имеют право доступа к парковке под домом даже без наличия в собственности парковочного места. Использование этих мест может регулироваться внутренними правилами дома или управляющей компанией.

Что касается возможности производить разгрузку/погрузку на парковке возле своего подъезда, то это зависит от конкретных правил и условий, установленных в вашем доме. Если доступ к грузовому лифту предусмотрен именно через эту парковку, то жильцы могут иметь право использовать ее для разгрузки/погрузки. Необходимо учитывать возможные ограничения, связанные с безопасностью и удобством других жителей дома.

ст. 36 ЖК РФ

Спросить
Пожаловаться

Во дворе пятиэтажного дома (хрущевка) имеются парковочные места возле подъезда. Недавно приобрел автомобиль, и стал вопрос парковки автомобиля, ближе к дому и подъезду.

Начал ставить свой автомобиль возле подъезда, как одна из соседей как то раз подошла и сказала, что это ее место, и они паркуются здесь постоянно. Постоянно просить отогнать мое авто, с ее места. Насколько правомерны ее действие, имеет ли она право на это место?

Несколько квартир в подъезде огородили парковку возле подъезда цепями. Машин в подъезде больше. Парковка зачастую пустует, но цепь висит. Ключей никому больше не дают. Собрания дома не было. Законны ли такие действия?

На парковке возле подъезда поцарапали машину ключом. Записи с видио и свидетелей нет, но есть сосед который считает что это его парковочное место. Есть ли смысл писать заявления?

Сосед с соседнего подъезда очень часто бросает свой автомобиль прямо возле подъезда на тратуаре. Либо если кто то из жильцов дома ставит машину напротив его подъезда, он начинает скандалить, объясняя это тем, что в зимнее время года он на этом месте чистит снег, а в летнее время года говорит, что это его место. Скажите как можно юридически объяснить соседу, что он не прав.

На основании какого нормативного документа я могу закрепить за собой место парковки возле подъезда, имея ребёнка-инвалида? И какие меры могу принять для соблюдения его доступности для меня сам я-инвалид по слуху, телефоном пользоваться для разговора не могу.

Я переехала жить в другой район города и ставлю машину возле подъезда. Проблема в том, что жильцы, которые живут здесь долго также ставят машины около подъезда и постоянно ругаются, что это их места и доходит до скандалов, чтобы я убирала машину и ставила ее где хотела. Правомерны ли их действия? Как быть в данной ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Такая проблема, в нашем подъезде на 1-ом этаже расположена лифтерская, работников на смену примерно 10 человек, и свой личный транспорт они оставляют возле подъезда, соответственно парковаться когда приезжаешь домой негде, приходиться оставлять свой транспорт в другом дворе или на платной стоянке, возможно ли решить эту проблему юридическим путем, потому что ругаться с ними уже надоело?

Есть ли какой-нибудь закон запрещающий временную парковку около подъезда, при этом не затрудняя подходход к подъезду жильцам этого подьезда?

У меня ребенок инвалид-колясочник. Могу ли я закрепить за собой место для парковки автомобиля возле подъезда (стоянка предусмотрена)

Припарковалась возле подъезда. Знаков запрещающих парковку здесь нет, газона нет. Просто заасфальтированная площадка. Всё время там паркуются все кому не лень. Площадка широкая, я встала сбоку, проходу не мешала. Рядом, при желании, еще одна машина может встать. ГИБДД приехали, выписали штраф, за не правильную парковку. Возле соседнего подъезда так же точно стоял автомобиль. Хозяина найти им не удалось. Попинали колеса, хозяин не вышел и они уехали без всякого штрафа. Как это расценить? У нас законы имеют индивидуальное применение к конкретному лицу? Я позвонила в ГИБДД, узнать что за беспредел. Мне дежурный сказал, что экипаж, который был на месте доложил, что нарушений ПДД у данного водителя нет. Вот теперь мучаюсь в догадках, меня тогда за что оштрафовали?

Можно ли узнать правила парковки возле подъезда? Есть ли какое-то разделение преддомовой территории между подъездами?

Ставлю машину возле подъезда, живём в селе. Места ещё предостаточно, можно и пожарку ещё рядом ставить. Она никому не мешает, но есть одна бабушка, у которой справка о психическом нездоровье, которая написала зявление на владельца. Что делать? Можно ли ставить машину?

Как поступить? Сосед паркует автомобиль УАЗ возле подъезда на длительную парковку переставляет только когда чистят снег сегодня выяснилось что автомобиль стоит для того чтобы супруга хозяина авто могла взять инвентарь детей когда ходит гулять т.е. на против подъезда стоит кладовая на колесах. В общедомовом чате вторые сутки идут обсуждения просим, объясняем что машина высокая не видно из-за неё едет ли машина по дороге жилой зоны и можно поставить на большую парковку которая тоже под камерами но аргументируют тем что далеко идти за санками, а парковка в тридцати метрах от дома. Авто стоит так второй год меняет только место между двумя подъездами при чистке снега

Припарковала авто возле подъезда жилого дома, там же находится магазин. Отсутствовала в этом магазине не белее пяти минут. Вечером в соц. сетях увидела фото своей машины и себя не её фоне с массой нелестных комментариев. Что я нарушила? Разрешена парковка возле подъездов.?

Ставим машину около подъезда, тротуар не загораживаем, проход свободный остается всегда, но соседи возникают именно на нас, грозят вызвать эвакуатора, хотя не только мы ставим так машину, еще машин 3 так стоят.

Я инвалид 3-й группы, меня интересует такой вопрос, можно ли решить вопрос о парковке возле моего подьезда? Я хожу с трудом, а место ближе к подьезду постоянно занимают ( ( (можно как то это решить по закону? И куда обращаться? Спасибо.

У меня возле входа в подъезд паркуют машину, и я не могу пройди с коляской. Водитель отказывается переставить машину, аргументирую это тем, что другого места нет и я могу взять ребенка на руки, и сложить коляску бочком протиснуться (мол не толстая). Подскажите, пожалуйста, что я могу сделать? Куда обратиться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение