Должны ли дети отказаться от участия в приватизации квартиры, если они не участвовали 27 лет назад?

Вопрос №23968670 из г. Благовещенск
опубликован 19.06.2024, 04:32

Приватизация квартиры была в 94 году, на тот момент там было прописано 3 детей, один из них 1986 года рождения недееспособный инвалид детства. В приватизации дети не участвовали. На данный момент квартиру продаем, собственником является мама (и соотвественно опекун данного человека). Вопрос при продаже квартиры дети должны составить отказ у нотариуса от участия в приватизации. А имеет ли право мама от лица опекаемого делать такую справку? Обращались в опеку, на словах сказали, что разрешение на такое не дадут. Получается все только через суд? и есть ли сроки давности по приватизации, если с момента приватизации квартиры прошло более 40 лет, с момента совершеннолетия недееспособного прошло более 10 лет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24415 отзывов

Здравствуйте Анна

Для продажи нужно получать разрешения органа опеки и попечительства в рамках ст.37 ГК РФ

То есть заранее предоставить недееспособному равноценную долю

Срока давности нет в таких случаях

19.06.2024, 04:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Да, дети должны подписать нотариальный отказ. Что касается недееспособного инвалида, то согласие на продажу должна дать опека.

Если у вас ипотечная сделка, то вам эти препятствия не обойти. Если обычная - без банка и ипотеки, то возможно, покупатель согласится купить квартиру и так.

Что касается суда - обратиться в суд, не значит выйграть. Права недееспособного здесь будут на первом месте.

19.06.2024, 05:38