Каков порядок выкупа земельного участка у администрации и какие ставки применяются - полная кадастровая стоимость или 3% от нее?
Вопрос №23978866
из г. Архангельск
опубликован 23.06.2024, 16:45
опубликован 23.06.2024, 16:45
П. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 что это означает выкуп земельного участка у администрации? Это значит за полную кадастровую стоимость или выкупить от кадастровой стоимости 3%?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Порядок выкупа земельного участка у администрации и применяемые ставки могут варьироваться в зависимости от законодательства конкретной страны или региона. Однако, ссылаясь на пункты статей, которые вы упомянули, предполагается, что речь идет о российском законодательстве.
В Российской Федерации порядок выкупа земельных участков регулируется Земельным кодексом РФ. Статья 39.3 Земельного кодекса РФ устанавливает, что земельные участки, предоставленные для строительства, могут быть выкуплены у муниципального образования или государства по кадастровой стоимости.
Статья 39.20 Земельного кодекса РФ говорит о возможности предоставления скидки при выкупе земельных участков, используемых для садоводства, огородничества и жилищного строительства. В некоторых случаях, например, при выкупе земельных участков, предоставленных для садоводства, может применяться скидка в размере 3% от кадастровой стоимости.
Таким образом, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо учитывать конкретные обстоятельства и цель использования земельного участка. В общем случае выкуп земельного участка производится по кадастровой стоимости, но в определенных ситуациях, предусмотренных законом, может быть применена скидка.
23.06.2024, 16:53
Задать вопрос юристу
не совсем поняла ответ, то есть если я выиграла на аукционе под ИЖС по аренде земли 85 т.р, в год , а в кадастровая стоимость 850 т.р. и после того как я захочу выкупить участок, я должна буду оплатить 850 т.р. ? а как же закон РФ от 3% кадастровой стоимости, то есть это 24 т.р., Или это статья не к этой относится ?
23.06.2024, 18:04
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Хочу продать дом ниже кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость 2500 продажа 1250. С какой суммы будет налог?
Как платить налог с договора или по кадастровой стоимости кадастровая стоимость 11 миллионов я продаю за 5 спасибо.
Какой налог необходимо заплатить, если мне подарили дом
Как можно снизить кадастровую стоимость жилого дома? Кадастровая стоимость в два раза превышает рыночную.
Кто определяет кадастровую стоимость земельного участка, и кому можно продать этот земельный участок за кадастровую стоимость?
Что делать, если кадастровая стоимость моего дома превышает кадастровую стоимость соседнего дома, построенного в тот же год?
Вопросы об аренде земельного участка и кадастровой стоимости
Возможно ли выкупить участок под гараж, находящийся на землях промышленного назначения, по кадастровой стоимости?
Могу-ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости, квартира по кадастровой стоимости оценена 2,5 млн. рублей.
Может ли кадастровая стоимость дороги равняться кадастровой стоимости земельного участка под дорогой?
Как рассчитать кадастровую стоимость 1/4 доли квартиры, мне известна кадастровая стоимость всей квартиры. Спасибо.
Как узнать кадастровую стоимость квартиры? Выписку из ЕГРН получила, но стоимость кадастровая не указана?
Была поеобретена недвижимость в 2016 г за 1,2 млн, а кадастровая стоимость 4 млн, как мне снизить кадастровую стоимость?
Кадастровая стоимость завышена в 2 раза рыночной... Как снизить кадастровую стоимость? Дом построен в 50-х годах.
Налоговая требует уплаты земельного налога за 2012-2013 годы по старой кадастровой стоимости.
Как оспорить кадастровую стоимость земли, очень высокий налог на землю, потому что кадастровая стоимость высока?
Кадастровая стоимость квартиры определена автоматически и сильна завышена. Как изменить кадастровую стоимость?
Какой налог придет если купить з/у ниже кадастровой стоимости и продать ниже кадастровой стоимости
Определение цены продажи земли в сельскохозяйственных предприятиях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут