Бабушка была опекуном 3 внуков

Вопрос №23985206 из г. Екатеринбург
опубликован 26.06.2024, 10:11

Бабушка была опекуном 3 внуков от старшей дочери (лишена род. прав и потом умерла) по достижению 18 лет опекаемых, они проживают с ней до сих пор в 2 комнатах в 3-х ком. квартире и все имеют равную долю 1/5 от этих 2 х комнат. Внуки стоят на очередь на квартиру уже взрослые всем старше 20 лет. Щас возник вопрос о выкупе комнаты бабушка хочет ее оформить на себя т.е расширить свои квадратные метры или просто приобрести собственность. Будет ли эта купленная комната делиться по квадратам на всех собственников? Обязана она расписывать им дополнительно доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кукреш Дмитрий Сергеевич

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 229 отзывов

В России правила долевой собственности определяются Гражданским кодексом. Если бабушка выкупает комнату, то она становится ее полноправным собственником. Однако, если выкуп происходит из общей долевой собственности, то по умолчанию новая комната будет принадлежать всем собственникам долей в этой квартире.

Для того чтобы новая комната принадлежала только бабушке (или какому-то одному из собственников), необходимо составить дополнительное соглашение о перераспределении долей. Это требует согласия всех собственников квартиры, включая ваших внуков.

26.06.2024, 10:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Если бабушка хочет оформить на себя комнату, принадлежащую ее внукам, которые являются совладельцами квартиры, необходимо учесть следующее:

1. Внуки имеют равные доли в квартире, соответственно, изменение долей является дискретным действием, требующим согласия всех совладельцев.

2. Внуки, достигнувшие совершеннолетия и проживающие в квартире, могут обратиться с просьбой об оформлении им отдельной комнаты и перераспределении долей в соответствии с этим.

3. Внуки также могут отказаться от своих долей в комнате в пользи бабушки, если есть такое желание.

Однако необходимо помнить, что сделка о выкупе комнаты должна быть оформлена нотариально и соответствовать законодательству о совместной собственности. Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации и проведения всех необходимых юридических процедур.

26.06.2024, 10:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Бабушка была опекуном 3 внуков

Похожие вопросы