Долг, долевое строительство, банкрот

Добрый день! Подскажите предложили купить нежилое помещение но застройщик банкрот, что я с этим решением могу получить или вообще не чего не получу? Поскольку участники строительства изначально имели право залога на земельный участок (пункт 2 статьи 345 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункт 1 статьи 65 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)») и в силу прямого указания закона (часть 3 статьи 13 Закона N 214-ФЗ), в период со дня получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и до момента передачи дольщику объекта строительства все помещения в построенном здании считаются находящимися в залоге у участников строительства. Однако такой залог не распространяется на помещения в здании, не являющиеся объектами долевого строительства, а также на помещения, уже переданные иным участникам строительства (части 3 и 8 статьи 13 Закона N 214-ФЗ). Таким образом, по смыслу закона залоговые права дольщиков, их сущность и содержание, а также и сам предмет залога трансформируются по мере продвижения стадии строительства объекта. Кроме того, из содержания приведенных норм следует и то, что во всех трех перечисленных ситуациях участники строительства являются созалогодержателями в отношении имущества, перечень которого зависит от степени готовности дома (статья 335.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 4, 5, 16, 32, 100, 134 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 64, 65, 67-71, 75, 123, 156, 179, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: Исправить техническую опечатку, допущенную в резолютивной части определения от 23.04.2019 г. в части размера долга, включенного в реестр. Включить в третью очередь Реестра требований кредиторов должника общества с ограниченной ответственностью «Парк ЮГ» требование Абросимова Артема Николаевича в размере 3 455 550 руб. долга, 143 696 руб. 00 коп. неустойки, в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Учитывать требование как обеспеченное залогом имущества должника