Хочу отказаться от доли
Вопрос №23998255
из г. Саратов
опубликован 01.07.2024, 23:16
опубликован 01.07.2024, 23:16
Здравствуйте, я нашла договор купли продажи до 98 года где моя мама заверяла у нотариуса и там написано покупаю квартиру себе и несовершеннолетним детям в равных долях, далее в конце договора продавец и его подпись и мама, неужели из за этой строчки по факту квартира в собственности у троих? Я,сестра и мама? Разве не нужно было ее делить на доли? Если это так, могу ли я составить дарственную на долю до регистрации в рос реестре? Чтобы туда внесли собственников без моего участия?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Юлия.
"там написано покупаю квартиру себе и несовершеннолетним детям в равных долях".
Следовательно у Вас троих равные доли.
Можете подарить свою долю в любое время вне зависимости от факта регистрации Вашей доли в Росреестре.
01.07.2024, 23:21
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте,спасибо ,за ответ ,т.е я правильно понимаю ,можно пойти к нотариусу и составить дарственную до момента регистрации в рос реестре ??по документам от 97 года ?
02.07.2024, 07:14
Нет, не правильно. Сначала надо разобраться кому сейчас по документам принадлежит квартира.
02.07.2024, 13:46
Оценка автора вопроса:
А как же разобраться ?вот я не понимаю ,в договоре купли продажи моя мама пишет действую за себя и своих несовершеннолетних детей квартира куплена гражданке такой то (моя мама ) и детям (я и сестра ) в равных долях ,далее в конце договора продавец его подпись и покупатель подпись мамы ,меня волнует как вообще такое возможно я живу в своей личной квартире уже много времени и даже не вкурсе о том ,что я имею отношение к маминой квартире ,причем договор в одном экземпляре для нее ,и нотариус не указывал наши свидетельства о рождение там ,выходит что любой родитель без согласия Ребенка может на него оформлять собственность чтоли пока ему нет 18, мне сейчас 27 лет и только два дня как я вообще увидела что фигурирую в договоре этом по купли продажи
А как же разобраться ?вот я не понимаю ,в договоре купли продажи моя мама пишет действую за себя и своих несовершеннолетних детей квартира куплена гражданке такой то (моя мама ) и детям (я и сестра ) в равных долях ,далее в конце договора продавец его подпись и покупатель подпись мамы ,меня волнует как вообще такое возможно я живу в своей личной квартире уже много времени и даже не вкурсе о том ,что я имею отношение к маминой квартире ,причем договор в одном экземпляре для нее ,и нотариус не указывал наши свидетельства о рождение там ,выходит что любой родитель без согласия Ребенка может на него оформлять собственность чтоли пока ему нет 18, мне сейчас 27 лет и только два дня как я вообще увидела что фигурирую в договоре этом по купли продажи
02.07.2024, 16:28
Согласия несовершеннолетнего на покупку для него недвижимости не требуется.
02.07.2024, 18:40
Оценка автора вопроса:
Возможно я спрошу глупости ,а по наступлению совершеннолетия нас не должны оповещать об этом ?или предложить вступать в доли?
02.07.2024, 20:55
Нет не должны оповещать.
02.07.2024, 23:15
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Сделка без вашего участия не состоится.
01.07.2024, 23:19
ВАм необходимо установить, кто является собственником квартиры на данный момент. в 1998 году регистрация совершалась в БТИ. Ищите документы. Просто так, на основании найденного договора зарегистрировать сейчас квартиру в ЕГРН не получится.
01.07.2024, 23:20
Сперва получите выписку из ЕГРН.
От доли можно отказаться путем составления дарственной.
02.07.2024, 03:20
В выписки из Егрн сведения только о присвоение кадастра ,я же написала сразу о том ,что договор до 98 года и тогда в реестр не вносили право собственности
02.07.2024, 16:18
Я же вам писала, что документ о принадлежности собственности надо искать в БТИ (администрации города). Договор не является документов о собственности, т.к. недвижимое имущество становится собственностью после регистрации. Печать БТИ на договоре свидетельствует о том. что договор зарегистрирован. Ищите документ о праве собственности. Без него вы не сможете совершать операции с передачей своей доли квартиры.
02.07.2024, 22:02
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 773
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить долю от отца в доме матери как продажу в ситуации, когда от существующей доли отказаться нельзя
Я хотела от своей доли отказаться, но натариус сказал, что я уже не могу.
Может ли мать купившая квартиру на мат капитал, при выделении долей отказаться от своей доли в пользу детей?
Могу ли подарить свою долю, отказаться от своей доли, написав в адрес общества о том, что я выхожу из ООО?
Может ли совладелец квартиры (у него 1/2 доля) отказаться от своей доли в пользу второго совладельца, если квартира арестована?
Отправила заказным письмом письменное извещение о продаже своей доли. Хозяин другой доли отказался его получить. Как быть?
Имею 1/4 долю в квартире, хочу отказаться от доли, что для этого нужно.
Хочу отказаться от страховки по кредиту и вернуть деньги, так же хочу отказаться и вернуть деньги за доп. услуги.
Хочу отказаться отказаться от регистрации в приложении Газпром.
В конце 90-х приватизировали квартиру на мою мать, и моего несовершенноленего сына в равных долях, я от своей доли отказалась
Хочу отказаться от доли (умершего отца), квартира приватизирована на 3 доли, отец умер. Какие документы нужны идя к нотариусу?
Хочу отказаться от доли по квартире, оставив себе долю по машине и акциям.
Могут дети наследовать долю отца дома его мамы если он от доли отказался?
На мою 1/2 доли наложен арест, а на 1/2 брата не наложен, могу я от своей доле отказаться в пользу брата.
Хочу отказаться от доли в квартире которая перешла мне по наследству. Не путём дарения, а просто отказаться. Спасибо.
Мне это всё просто надоело и я хочу отказаться от доли в квартире где я проживаю, моя доля составляет 1/4.
Вопрос о предоставлении жилья после сноса неприватизированной квартиры с 1/2 долей - отказаться или получить компенсацию?
В начале 90-х она была приватизирована матерью, дочь и отчим от своей доли отказались.
Я инвалид 1 группы живу с мамой, мама приватезировала квартиру на меня а от своей доли отказалась в пользу меня
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут