Как доказать действительность дарственной на 1/2 дома в суде при отсутствии регистрации и появлении нового правообладателя после смерти дарителя?

Question

Скажите пожалуйста, как мне доказать в суде действительность своей дарственной на 1\2 дома, если даритель умер, я не успела зарегистрировать ее в БТИ, и дочь дарителя вступила в наследство после смерти и теперь она правообладатель 1\2 дома? Очень нужен ваш совет.

Сидорова Мария Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте! К сожалению, в Вашей ситцации не имеет смысла что-то доказывать, т.к. отсутствует государственная регистрациядоговора дарения и права собственности. Даже если дарственная не только подписана дарителем, но и заверена нотариально, одако одаряемый не успел подать документы на регистрацию – после смерти дарителя этого сделать уже нельзя. Переход права на недвижимость должен быть зарегистрирован при жизни дарителя. Пока этого не произошло – это имущество не принадлежит одаряемому и должно быть включено в наследственную массу скончавшегося дарителя.

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Answer

Здравствуйте, Юлия!
Никак.  После смерти дарителя договор дарения невозможно зарегистрировать.
Удачи.

Лаптева Татьяна Юрьевна · Answer

Уважаемая, Юлия.

Кроме того, что подписать  договор дарения   вы должны были совместно с дарителем после его подписания  подать ваши договоры на регистрацию. Так как право собственности наступает не с момента подписания договора дарения,  а с момента его государственной регистрации. В вашем  случае к сожалению этого не произошло.
В данной ситуации вы не сможете в суде доказать, то, что вы хотите. Вот если бы даритель и одаряемый подали договоры на регистрацию, но даритель умер до момента регистрации, вот тогда были бы хорошие шансы. 
УДАЧИ ВАМ.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Юлия
если право собственности на подаренное имущество  зарегистрировать в росреестре не успели, то право собственности на данное имущество придётся устанавливать в судебном порядке. Советую обратиться к юристу -очно.

Как доказать действительность дарственной на 1/2 дома в суде при отсутствии регистрации и появлении нового правообладателя после смерти дарителя?

Похожие вопросы

Возможность подтвердить действительность дарственной после смерти дарителя - реальные шансы и оптимальные действия

Мне отказали в признании договора дарения действительным - стоит ли обжаловать решение суда?

Действительность незарегистрированной дарственной на дом после смерти дарителя - юристы разделяются во мнениях

Вопрос о действительности незарегистрированной до смерти дарственной в БТИ - возможно ли доказать ее в суде?

Документы и сроки действия дарственной после смерти дарителя - все, что нужно знать о оформлении дома по дарственной

Возможность продажи дарственного дома без согласия дарителя - что говорит наличие жилой прописки на пожизненное время?

Иск на отмену дарения квартиры - как доказать родство с дарителем?

Ситуация с договором дарения - Нужна помощь в обжаловании решения суда

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59