Оформление земли под гаражом

Добрый день! Начните с обращения к председателю гаражного кооператива, у него должны быть документы на отвод земли. Из этих документов будет понятно, на каком основании земля была предоставлена ГСК, и кто в настоящее время является собственником земли. Эти документы нужно показать юристу, чтобы можно было сказать, есть ли шанс оформить землю по закону от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ (О гаражной амнистии).

Общий порядок оформления земли под гаражом в собственность установлен письмом Росреестра от 26.10.2021 N 11-01852/21 "О "гаражной амнистии". Если пай за ваш гараж выплачен, земля предоставлена ГСК на законном основании, то у Вас есть возможность отмежевать земельный участок под Вашим гаражом и обратиться в МФЦ с заявлением о передаче земли в вашу собственность.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Надо понимать в каком виде юридического лица вы купили гараж, ГСК? Или просто стоящий

Здравствуйте Ольга Сергеевна

С данными документами вам необходимо обратиться с заявлением о предоставлении земли под гаражом в собственность через МФЦ

Дополнительные документы:

ДКП земельного участка

До подачи документов, необходимо составить схему расположения земельного участка через кадастрового инженера.

выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

___

Норматив для получения услуги

Согласно ч.2 ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка

____

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Да, возможно оформить земельный участок под гаражом в собственность, но для этого необходимо выполнить определенные действия.

Для начала стоить обратиться в органы местного самоуправления или кадастровую палату с запросом о предоставлении земельного участка под гаражом в собственность. Вам могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на гараж и другие документы, которые у вас уже имеются.

После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов вам может быть выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Госпошлина может быть взиматься за оформление права собственности на земельный участок, но точную сумму вы можете уточнить в органе, куда будете обращаться.

Процедура оформления земельного участка под гаражом в собственность обычно происходит через официальные органы, такие как местное самоуправление или кадастровая палата, и не требует обращения в суд или МФЦ.

Земельный кодекс РФ:

- Статья 39.20 предусматривает приобретение в собственность земельного участка, на котором расположен гараж, принадлежащий гражданину на праве собственности.

Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

- Статья 3 устанавливает особенности приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности граждан.

Порядок оформления земельного участка:

1. Обращение в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

2. К заявлению прилагаются:

- Документы, подтверждающие право собственности на гараж (паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации).

- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на земельный участок.

3. Оплата государственной пошлины в размере 2 000 рублей (п. 22 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).

4. Решение о предоставлении земельного участка в собственность заявителя.

Здравствуйте!

В данном случае, с правовой точки зрения вполне возможно ли оформить земельный участок под гаражом в собственность (ст.209 ГК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения общий порядок оформления земли под гаражом в собственность установлен письмом Росреестра от 26.10.2021 N 11-01852/21 "О "гаражной амнистии" и у Вас есть возможность отмежевать земельный участок под Вашим гаражом и обратиться в МФЦ с заявлением о передаче земли в вашу собственность.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Уважаемая Ольга Сергеевна, добрый день!

Для оформления земельного участка под гаражом в собственность:

✅В первую очередь, обратитесь к председателю вашего гаражного кооператива (ГСК), чтобы получить документы на отвод земли. Эти документы помогут определить, на каком основании земля была предоставлена ГСК и кто в настоящее время является её собственником.

✅Далее, вам нужно будет показать эти документы любому юристу, чтобы могли оценить возможность оформления земли в собственность по закону от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ (о "гаражной амнистии").

✅Общий порядок оформления земли под гаражом в собственность установлен письмом Росреестра от 26.10.2021 N 11-01852/21 "О "гаражной амнистии".

Важно!

✅Уточните у председателя, на каком основании земля была предоставлена ГСК.

✅Получите копии всех необходимых документов, подтверждающих право ГСК на землю.

✅К заявлению в МФЦ необходимо приложить все собранные документы, включая кадастровый паспорт, технический паспорт и документы о госрегистрации гаража.

✅За оформление земельного участка в собственность предусмотрена государственная пошлина. Оплатить можно в МФЦ.

После подачи заявления и оплаты госпошлины, ваше заявление будет рассмотрено.

В случае положительного решения, вы получите документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок.

Удачи вам в оформлении земельного участка в собственность!

С уважением, Дарья Алексеевна

Уважаемая Ольга Сергеевна, добрый день!

Для оформления земельного участка под гаражом в собственность:

✅В первую очередь, обратитесь к председателю вашего гаражного кооператива (ГСК), чтобы получить документы на отвод земли. Эти документы помогут определить, на каком основании земля была предоставлена ГСК и кто в настоящее время является её собственником.

✅Далее, вам нужно будет показать эти документы любому юристу, чтобы могли оценить возможность оформления земли в собственность по закону от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ (о "гаражной амнистии").

✅Общий порядок оформления земли под гаражом в собственность установлен письмом Росреестра от 26.10.2021 N 11-01852/21 "О "гаражной амнистии".

Важно!

✅Уточните у председателя, на каком основании земля была предоставлена ГСК.

✅Получите копии всех необходимых документов, подтверждающих право ГСК на землю.

✅К заявлению в МФЦ необходимо приложить все собранные документы, включая кадастровый паспорт, технический паспорт и документы о госрегистрации гаража.

✅За оформление земельного участка в собственность предусмотрена государственная пошлина. Оплатить можно в МФЦ.

После подачи заявления и оплаты госпошлины, ваше заявление будет рассмотрено.

В случае положительного решения, вы получите документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок.

Удачи вам в оформлении земельного участка в собственность!

С уважением, Дарья Алексеевна