Давность владения участком

Question

Добрый вечер. В 1993 году от птицефабрики, где работал отец, был выделен участок под строительство дома. С 1994 мы живём в этом доме. Как оказалось позже, участок не был приватизирован, документов на землю нет. Дом был передан нам в найм. В 2010 мы приватизировали дом. В последствии он купил две доли у моих братьев! В 2019 он пытался оформить право собственности на участок, но ему отказали! На данный момент стоит вопрос по участку! С какого момента идёт отчёт по давности владения?! Имею ли я право оформить весь участок на себя, или у соседа тоже есть это право? Может ли суд отказать в регистрации права собственности на участок, если будет какое-либо нарушение закона?!

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Кто отказал в приватизации земельного участка?
Согласно п.4 ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"  Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

С соседом история получилась запутанной. Уточните, при чем тут сосед, кого имеете в виду?
В целом, вправе обратиться с иском в суд о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Нужно понять, по какому основанию был отказ в 2019 году и кто отказал.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Исходя из буквального содержания вопроса, пока не усматривается возможность установления права собственности на земельный участок по давности владения. Разбираться надо с 1993 года. И особенно тщательно надо разобраться с 2019 годом - "пытался оформить право собственности на участок, но ему отказали!". Как пытался? Где пытался? С кем пытался? Почему пытался? У кого пытался? По какому основанию пытался? Почему отказали? Надо смотреть отказ.

Наталья · Answer

Два моих брата продали свои доли постороннему человеку.Отказали ему в регистрации права,когда мы  вступали в наследство на долю мамы.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Вам следует Выбрать любого понравившегося юриста сайта и заказать подробную консультацию, чтобы были изучены документы

04.07.2024, 23:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Answer

Здравствуйте Наталья. Лично у меня к вам много уточняющих вопросов. Могу предположить что вы хотите оформить в собственность земельный участок - территорию по факту которой вы пользовались, например в 30 соток, а если формировать земельный участок под дом и просить его предоставить от администрации муниципального образования то вам дадут под дом всего 6-10 соток. Покажите отказ от 2019 года и сообщите как он пытался оформить в собственность и кто ему отказал и по каким причинам. Если дом в собственности то под него положен земельный участок но не факт, что это будет именно та территория, которой вы пользовались с 1994 года. Обращайтесь к юристам получайте платную консультацию. Как-то, так.

Бородычев Александр Викторович · Answer

прям интересно - у автора 10 вопросов с мая...
если нужна реальная помощь - напишите мне на почту shuvalex@yandex.ru или звоните (внизу ответа есть мой номер)
я из Волгограда, можем встретиться и покажете документы

Давность владения участком

Похожие вопросы

Непосредственное толкование понятий добросовестное владение, открытость владения имуществом, давность владения

Срок давности владения земельным участком нарушается - могут ли администрация идти на приватизацию и оплату?

Право собственности на земельный участок после смерти матери - наследование или давность владения?

Оспаривание права собственности на земельный участок - истекла ли давность владения ООО Ромашка?

Исковое заявление о возврате имущества из незаконного владения - давность и подтверждающие документы

Какими доказательствами, можно подтвердить давность владения?

Как определить давность владения квартирой, полученной в наследство - от даты смерти наследодателя или регистрации в росреестре?

Как установить давность владения гаражом (более 15 лет) при отсутствии регистрации в ЕГРП и смерти титульного владельца?

В какой суд подать исковое заявление о признании собственности за давностью владения на садовый участок с домом?

Собственник №1 может претендовать на оставшийся участок земли по давности владения

Соседи хотят признать земельный участок своим по давности владения, несмотря на отсутствие включения в наследство.

Можно ли признать право собственности на землю по давности владения через суд

Как признать право собственности на земельный участок после смерти матери - наследованием или за давностью владения?

Требование по уплате налога за земельный участок в г. Тверь - Где узнать информацию о владении и сроке владения участком?

Налог на прибыль при продаже участка с недвижимостью - срок владения участком и возраст дома

Налог на продажу дома и земельного участка, полученного в результате признания права собственности (по давности владения)

Продается дачный участок с домиком 18 кв.м. в Крыму - важные документы и сроки давности владения землей

Оформление права собственности на земельный участок в пригороде г.Севастополя, на котором расположена квартира в бараке

Могу ли я уточнить иск о признании права собственности в порядке приватизации земельного участка в садоводстве

4 сотки в аренде (дополнительно к участку) с 2004 года. Можно ли получить право собственности по давности владения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59