Аренда земли под водоемом

Здравствуйте, Елена.

Земельное законодательство подтверждает наличие права на получение земли в аренду у государства, за исключением тех участков, что считаются изъятыми из гражданского оборота, ограниченными в нем или же предназначенными для нужд муниципалитета или государственных. Взять у государства землю можно для самых разнообразных целей – строительство, организации фермерского хозяйства, частного предпринимательства и т.д.

Земельный кодекс устанавливает, что государственной собственностью признается только та земля, которая еще не находится в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных территориальных образований. Таким образом, необходимо разграничивать государственную собственность и муниципальную – последняя считается собственностью субъектов РФ.

Если земельная территория, сдаваемая в аренду, содержит береговую часть общедоступного водного объекта, в договоре обговаривается условие свободного доступа к ней всех желающих граждан. Размер арендой платы для каждого региона и различных категорий земель индивидуален и устанавливается местным нормативным актом.

Сроком аренды может выступать период от нескольких месяцев до 49 лет.

Чтобы взять землю у государства, необходимо заключить договор аренды. Земельные участки должны быть предоставлены в пользование в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ. Заявление необходимо подавать в администрацию того населенного пункта, в котором вы проживаете. Если вы планируете брать землю в аренду в другом городе, то договор аренды необходимо подписывать с соответствующим муниципалитетом.

Елена, Вам нужно обратиться в городскую, либо сельскую администрацию (смотря кому принадлежит этот з/у) и написать заявление о предоставлении земли в аренду. В заявлении необходимо указать, на какой срок и для каких целей Вы хотите взять этот участок земли во временное пользование.

После рассмотрения Вашего заявления и в случае положительного решения, уполномоченный государственный орган разместит в средствах массовой информации объявление о сдаче данного участка в аренду. Затем будет объявлен конкурс на право аренды земельного участка. если Вы в нём победите. то с Вами заключат договор аренду з/у.

В первую очередь необходимо разобраться у кого в собственности или оперативном управлении находится данный участок земли. Затем обратитесь с заявлением на заключение с Вами договора аренды.