Какие документы необходимы для продажи квартиры по наследству и к кому обратиться - подробная консультация
Вопрос №2401277
из г. Хабаровск
опубликован 10.05.2013, 18:04
опубликован 10.05.2013, 18:04
Мне нужна юридическая консультация вот по какому вопросу: у меня есть в собственности квартира, которая досталась мне по наследству от бабушки и дедушки, дедушка умер давно и завещания не оставлял, а после смерти бабушки завещание осталось. Квартира была в собственности бабушки и дедушки по 1/2 на каждого. В право собственности на бабушкину часть я вступила сразу, а дедушкину пришлось отстаивать через суд. Сейчас квартира находится в моей собственности уже более 2,5 лет. На обе доли есть свидетельство о праве собственности. Недавно я вышла замуж и фамилию поменяла. Теперь хочу продать квартиру и возникает вопрос какие конкретно документы, справки необходимы для продажи в моем случае, каков срок действия документов (например техпаспорта, он был оформлен 2,5 года назад) и в какие органы необходимо обратиться для продажи (в юстицию или к нотариусу) и после совершения сделки, если цена квартиры менее 1 млн. руб? Помогите пожалуйста, очень срочно нужно! Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая, Юлианна.
Есть две формы договора:
а) нотариальный договор
б) простая я письменная форма.
Вы можете оформить договор и так и так.
А) если вы хотите нотариальный договор, то вам нужно:
- право устанавливающие документы на квартиру которые вы перечисляли.
- выписка из домовой книги
- финансово-лицевой счет
- кадастровый паспорт
-экспликация
-поэтажный план.
- справка БТИ о стоимости
- выписка из ЕГРП
- нотариус может затребовать также справку о содержании правоустанавливающих документов и отсутствии обременения
Для простой письменной формы:
- право устанавливающие документы на квартиру которые вы перечисляли.
- выписка из домовой книги ( срок действия обычно 10 дней)
- кадастровый паспорт (1 год)
Я вам рекомендую выбрать второй вариант, простую письменную форму.
Так, как квартира вам принадлежит менее 3 лет, то вы попадаете на налог = 13%.
УДАЧИ ВАМ.
10.05.2013, 18:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 049
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли внуку оформлять документы, если в завещании дедушка оставил ему свою половину квартиры?
Наследование квартиры при смерти бабушки - права родственников и возможность оспорить завещание
Может ли его сын оспорить завещание после смерти дедушки?
Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть?
Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?
Какую долю от имущества бабушки и дедушки можно получить в случае отсутствия завещания?
Какие налоги или другое и в какой сумме нужно будет платить при вступлении внука в право собственности этой квартиры?
Как будет наследоваться часть квартиры, завещанная умершей бабушкой, если ее доля уже поделена?
После смерти моей бабушки я пошел к нотариусу, у которого оформил заявления на право наследства по завещанию.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут