Что можно сделать, если риэлтор требует больше денег и отказывается покупать долю в квартире, оказывает давление и настаивает на продаже всей квартиры?

Вопрос №2401654 из г. Москва
опубликован 11.05.2013, 05:19

Письмо заверенное нотариусом о продаже доли в квартире с одной суммой на которую я дала согласие а риэлтора.. требует больше и отказывает в покупке а так же оказывает психологическое давление и настаивает дать согласие на продажу всей квартиры. Подскажите пожалуйста что я могу сделать в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубев Владимир Васильевич

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 1006 отзывов

Можно, например, письменно потребовать от продавца соблюдения ценовых условий. Также письменно предупредите риэлтора о том, что его требования не соответствуют предложению о покупке. Обоих предупредите о том, что вынуждены обратиться в суд с соответствующим иском. Если сочтете нужным, то (с учетом конкретной обстановки) подавайте иск о понуждении к заключению сделки.

11.05.2013, 07:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена, здравствуйте! Никакого иска о понуждении к заключению сделки быть не может, такой иск удовлетворен не будет, так как уведомление о продаже - не есть оферта.

Если продавец доли не продает Вам ее по той цене, которая указана в уведомлении, то вы ничего сделать не можете, к сожалению... Только ждать - если он будет продавать по меньшей цене - обязан уведомить еще раз. Если цена будет выше, и если найдет покупателя - то продаст тому, кого найдет...

Допускаю, что маклер просто пытается вынудить Вас заплатить больше. Или, как Вы и говорите, продать всю квартиру целиком, чтобы самому тоже заработать. В этом случае, все решает только продавец доли.. Пойдет на поводу у маклера - увы... Будете действовать по обстановке.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

11.05.2013, 13:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста