Планируем обменяться квартирами с минимальными затратами и избежать будущих проблем с родственниками - какие документы нужны и есть ли альтернативы?

Question

Меня зовут Владимир, имеем ребенка 3-х лет. У супруги 1-но комнатная кв, у ее матери 3-х комнатная квартира, обе приватизированы, у супруги есть родная сестра, проживающая отдельно и имеющая жилье по завещанию от покойного отца.
Теща решила отдать нам свою кв-ру взамен на нашу, Как нам обменяться квартирами с мин денежными затратами, и исбежать посягательств в будущем от родственников. Мы планировали сделать это договорами дарения, у нотариуса мне сказали что надо делать оценку обеих квартир на сегодняшний день?! Есть ли какие то еще возможности обмена и какие обязательные документы должны быть поданы. Спасибо.

Юношева Любовь Юрьевна · Accepted Answer

Можно оформить договор мены, еще потребуется согласие органа опеки, т.к. у вас несовершеннолетние дети. 

Статья 715. Договор мены
1. По договору мены (бартера) любая из сторон обязуется передать второй стороне в собственность один товар в обмен на другой товар.
2. Любая из сторон договора мены является продавцом того товара, который она передает в обмен, и покупателем товара, который она получает взамен.
3. Договором может быть установлена доплата за товар большей стоимости, которая обменивается на товар меньшей стоимости.
4. Право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам одновременно после выполнения обязательств относительно передачи имущества обеими сторонами, если другое не установлено договором или законом.
5. Договором может быть установлен обмен имущества на работы (услуги).
6. Законом могут быть предусмотрены особенности заключения и выполнения договора мены.

Статья 716. Правовое регулирование мены
1. К договору мены применяются общие положения о купле-продаже, положение о договоре поставки, договор контрактации или другие договора, элементы которых помещаются в договоре мены, если это не противоречит сути обязательства.

Планируем обменяться квартирами с минимальными затратами и избежать будущих проблем с родственниками - какие документы нужны и есть ли альтернативы?

Похожие вопросы

Как правильно подарить квартиру собственнику с единственным жильем?

Возможен ли обмен квартирами без ожидания полугода со смерти?

Вариант завещать квартиру сестре с последующей передачей моей дочери мне кажется неработоспособным-много нюансов).

Проживали с умершей родственницей одной семьей (уход, оплата коммуналки).

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

Сможет ли сестра жены опротестовать завещание и получить часть наследства в виде квартиры?

Как обеспечить передачу права собственности на квартиру после смерти бабушки?

Какие права имеет родная сестра на квартиру, оставленную мне по завещанию, и какие проблемы могут возникнуть при ее продаже?

Имеют ли какие-нибудь права на наследство после дарения другие ближайшие родственники (есть две дочери и еще одна внучка)?

Сколько примерно стоит услуга нотариуса по заверению завещаний.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59