Как решить вопрос с проживанием арендаторов в квартире, в которой мы получили долю в собственность?
опубликован 11.05.2013, 23:54
Я и моя несовершеннолетняя дочь получили в дар 1/3 долю в квартире, другая часть которой принадлежит недееспособному, находящемуся на постоянном проживании в ПНД. Дальние родственники недееспособного (граждане Украины) получили от опекунов (ПНД) по договору статус доверительных управляющих и официально с согласия опекунов сдали комнату в аренду мужчине, который проживает в ней с сожительницей. Мы с дочкой получили собственность в этой квартире уже после этих событий. Нас не устраивает, что в квартире проживают арендаторы. Каким образом можно решить этот вопрос в нашу пользу? С уважением Ольга.
Здравствуйте, Ольга!
Согласно ст. 209. ГК РФ Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Желаю удачи.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Распоряжение имуществом находящимся в общей долевой собственности по согласию всех участников
Через суд это можно прекратить
Без вашего согласия не имеют право сдавать. Вам нужно обращаться в суд.
На кого подавать в суд? На опекунов? На доверительных управляющих или на квартирантов? А пока, как говориться "суд да дело", квартиранты так и будут проживать в квартире! У них договор на полгода!
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Право проживания близких родственников доверительного управляющего имуществом недееспособного в ПНД без регистрации
Возможно ли получить постоянную регистрацию по месту жительства на долю квартиры, полученную в дар
Имеется так же договор доверительного управления, оформленный в соответствии со всеми нормами закона.
Правомерность действий матери - закрытие комнаты в приватизированной квартире и сдача долей без согласия
Как выселить сожителей бывшего мужа из приватизированной квартиры?
У друга есть в собственности одна комната в другой коммунальной квартире, недалеко от той квартиры, где он сейчас проживает.
Срок аренды с доверительным управляющим ограничен окончанием договора до 30 сентября 2012 года
Вопрос касается высвобождения одной из квартир от обременения и продажи ее при условии передачи половины полученных
Опека требует прекратить бесплатное проживание внучки в доверенной квартире недееспособной тетки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут