Как продать квартиру, когда в ней прописана бабушка, которая не хочет выписываться

Вопрос №2402923 из г. Пермь
опубликован 12.05.2013, 14:38

Question

Я и моя несовершеннолетняя дочь имеем в долевой собственности однокомнатную квартиру. В ней мы проживать не можем т.к. там живет бабушка (в этой квартире она прописана), которая привела эту квартиру в непригодный вид. (у меня есть акты из опеки и из жкх о том, что я и мой ребенок не можем там проживать). Я решила эту квартиру продать, что бы купить другую квартиру в которой я смогу проживать с моими тремя несовершеннолетними детьми. Проблема сейчас состоит в том, что бабушка категорически отказывается выписываться из квартиры! На улице ее оставлять никто не собирается, купим квартиру пропишем ее к себе.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Уважаемая Ольга !

Нет у нас в России уже 20 лет ни прописки, ни выписки в квартирых, так как еще в 1993 году  Законом РФ от 26 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Вы не указали в своем юридическом запросе ВАЖНОЙ ИНФОРМАЦИИ, а каким образом Вы получили в долевую собственность с ребенком эту квартиру ? И когда эта бабушка вселилась в эту квартиру, до того, как вы стали собственниками этой квартиры, или уже после того, как вы сатли собственниками этой квартиры ?
Продать эту квартиру Вы можете и без согласия бабушки, но с письменного разрешения Органа опеки и попечителсьтва.

Удачи Вам.

Удалено · Answer

купим квартиру пропишем ее к себе.
И через определенное время - 
которая привела эту квартиру в непригодный вид.(

Все вернется на круги своя.

Если квартира была приватизирована и бабушка отказалась от участия в приватизации - снять с регистрационного учета ее сможет только новый собственник в судебном порядке.  Если же она приобреталась Вами и бабушка вселялась в ж/пр как член семьи собственника - Вы можете подать иск о признании утратившим право пользования ж/п со снятием с регистрационного учета. Практика судов по данному вопросу противоречива.

Как продать квартиру, когда в ней прописана бабушка, которая не хочет выписываться

Похожие вопросы

Как продать 3-х комнатную квартиру, если один из проживающих не хочет выписываться?

Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире

Как защитить долю несовершеннолетней дочери при приватизации квартиры бабушки?

Как правильно поступить, если бабушка противится переезду при продаже квартиры?

Как выписать бывшую жену из квартиры, принадлежащей только бывшему мужу, если она добровольно не согласна на это?

Как продать двухкомнатную квартиру, если одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку и мать отказывается выписывать ее

Как продать квартиру, если там прописаны родственники, которые не являются собственниками?

Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы

Вопрос о наследовании квартиры после смерти мамы - кто получит и как распределится собственность?

Наследование квартиры без документации - судьба квартиры и права наследников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59