Как разрешить спор о праве собственности на земельный участок при наследовании?

Вопрос №24031877 из г. Симферополь
опубликован 17.07.2024, 09:54
После смерти отца открылось наследство по завещанию и по закону. Дочь унаследовала дом по завещанию и отказалась от наследства по закону в пользу брата. Однако в завещании не было сказано ничего про земельный участок, связанный с домом. В результате оказалось дом принадлежит сестре, а земельный участок - брату. Сложность в том, что брат проживает на украине и связи с ним нет. Суд отказал в иске о признании прав собственности на земельный участок за собственницей дома. Что делать дальше, в такой ситуации?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обжаловать решение суда.

17.07.2024, 09:58
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

надо смотреть по каким основаниям отказал. анализировать. Если целесообразно обжаловать в аплелляционную инстанцию.ст.320 ГПК РФ

17.07.2024, 09:59

Оспаривать решение суда до ВС РФ... хотя забавною о чём думала дочь, отказываясь от земли...

Если не получится так - то пуст ь администрация принимает как выморочное землю и дочь у неё получает землю...

Ещё вариант - пользоваться землёй и всё! Или дочь продать дом хочет, но никто без земли не покупает?

17.07.2024, 10:00

Никто не разъяснил ей, что дом и земля - это разные объекты права, она считала, что раз дом завещал отец, то и земля тоже. Выяснилось это, когда она решила дом подарить своему сыну.

17.07.2024, 10:29

никто никому ничего разъяснять и не должен, хотя нотариус всяко разъяснял при отказе... и дом подарить может кому-угодно...

17.07.2024, 10:37

Здравствуйте! Требуется обжаловать решение

17.07.2024, 10:11
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день.

Готова согласиться с коллегами, которые предлагали Вам решения выше, однако, со своей стороны, вижу другой способ решения Вашего вопроса, хоть, он возможно будет более трудоемким.

Если Вы действительно не знаете где брат и что с ним, можете предпринять следующие действия, чтобы на законных основаниях иметь возможность пользоваться земельным участком:

1. Доверительное управление (не собственность).

Попытаться признать брата безвестно отсутствующим, а потом безвестно пропавшим. Таким образом, Вы можете претендовать на право доверительного управления земельным участком.

(Обоснование: ГК РФ Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим

1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом).

2. Если брат в Украине, а у нас установлен факт опасных обстоятельств на данной территории, можно попытаться признать его вначале пропавшим без вести, а в последствие умершим, что позволит Вам, претендовать на наследство в качестве наследника второй очереди.

(Обоснование:

ГК РФ Статья 45. Объявление гражданина умершим

1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев).

3. Если Вы знаете, что он жив и с ним все в порядке, то можно либо выкупить его землю, либо взять ее в аренду, связавшись с ним.

17.07.2024, 10:46
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

17.07.2024, 12:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Решение суда еще не вступило в законную силу?

Нужно обжаловать. Что в иске просили?

Дом на каком основании принадлежал покойному? Он вместе с землей шел или нет? Какой вообще статус у земельного участка?

По закону что еще принадлежит брату?

Когда умер отец? Оспорить отказ от наследства очень сложно, но возможно, если докажет, что не были разъяснены последствия.

Варианты - обжаловать решение суда

обжаловать свой отказ от наследства

признать брата без вести пропавшим

17.07.2024, 15:33
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте.

Нотариус всегда всё объясняет наследникам, только не все его внимательно слушают.

Можно попробовать обжаловать решение суда и/или оспорить свой отказ от наследства. Допустим вариант признать брата безвестно отсутствующим (пропавшим). В вашей ситуации нужно разбираться, изучать документы. Без детального анализа ни один юрист не сможет дать точный ответ.

17.07.2024, 17:35

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 371 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 914 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5 6 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5 4 839 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских