Как обойти требования органов опеки при продаже дома с долями детей?
Вопрос №24032212
из г. Чита
опубликован 17.07.2024, 12:34
опубликован 17.07.2024, 12:34
Продали дом с долями детей, органы опеки разрешили сделку при условии что деньги от продажи положим на счёта детей, и в течении полугода купим дом и выделим доли детям. Можно ли не ложить деньги на счёт а сразу купить дом и выделить там доли? (дом собираемся покупать в другом регионе) как вообще органы опеки это отслеживают? И вообще отслеживают ли?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Можно сразу купить дом и не класть деньги на счет, регион приобретения не имеет значения, главное, чтобы дом был на территории РФ и качественные характеристики дома не ухудшали жилищные условия детей (то есть дом должен быть не хуже того, что продали, расположен в таком же или более крупном населенном пункте, детские доли должны быть не меньше по стоимости, чем в проданном доме). Следит за соблюдением этих правил не только опека, но и прокуратура, и если в течение полугода в Росреестре не появится запись о том, что детям приобретено в собственность жилье, прокурор может подать иск об обязании выделить детям доли в приобретенном жилье, либо о признании сделки продажи старого дома ничтожной, ст. 168 ГК.
17.07.2024, 12:41
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
у опеки нет возможности отслеживать такие сделки.
17.07.2024, 12:36
Оценка автора вопроса:
Вы должны исполнить постановление опеки.
Покупайте сразу, главное-купить.
17.07.2024, 12:39
Оценка автора вопроса:
Можете не переводить деньги на счёт, а сразу приобрести жилье. Главное, чтобы доли детей не были меньше , чем в проданном жилье.
17.07.2024, 13:08
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 559
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 637
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мой муж гражданин Украины мы собираемся покупать дом в деревне, можно ли после покупки получить гражданство.
Собираемся покупать дом что для этого нужно какие документы от нас и от продавца дома что бы сделать собственность.
Собираемся покупать дом с участком, где можно посмотреть и как не в аресте ли он у банков и ТД?!
В 2013 году получили налоговый вычет за покупку квартиры. Собираемся покупать дом. Можем мы оформить налоговый вычет повторно?
Собираемся покупать дом на мат. капитал. Плюс наличка. Имеет ли право гражданский муж долю или собственность в этом доме?
Собираемся покупать дом, но перед этим узаконить отношения.
Собираемся покупать дом. Что значит земля в собственности (свидетельство) и земля разрешенная в использование. В чем разница?
Здравствуйте) собираемся покупать дом у застройщика, как нам платить деньги риелтору, наличными или когда купим от туда %?
Собираемся покупать дом. собственников трое. Какие документы у них нужно запросить?
Мы с мужем собираемся покупать дом. Оформлять будем на мужа. Нужно ли в этом случае мое разрешение на покупку недвижимости?
Как правильно написать в договоре, если мы с мужем собираемся покупать дом в общую собственность.
Продажа квартиры в Подольске и покупка большой в другом регионе - органы опеки отказывают в выдаче справки.
А для чего нужно идти в опеку, собираюсь покупать квартиру за мат капитал.
Собираюсь покупать квартиру в другом регионе. Обязательно там прописываться?
Разрешают ли органы опеки покупать у родителей жилье?
Работодатель собирается отслеживать мое местоположение через телефон. Законно ли это? И как от этого грамотно отказаться?
У меня долги в банках на девичью фамилию, сейчас собираюсь покупать дом, могут ли банки забрать у меня дом после оформления.
Нахожусь в разводе, 2 детей, живут с мамой. Собираюсь покупать дом, должен ли буду разделить на долю дом, детям?
У меня такой вопрос собираюсь покупать дом в рассрочку но продавец еще не вступил в наследство на дом он просит
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут