Как обойти требования органов опеки при продаже дома с долями детей?
Вопрос №24032212
из г. Чита
опубликован 17.07.2024, 12:34
опубликован 17.07.2024, 12:34
Продали дом с долями детей, органы опеки разрешили сделку при условии что деньги от продажи положим на счёта детей, и в течении полугода купим дом и выделим доли детям. Можно ли не ложить деньги на счёт а сразу купить дом и выделить там доли? (дом собираемся покупать в другом регионе) как вообще органы опеки это отслеживают? И вообще отслеживают ли?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Можно сразу купить дом и не класть деньги на счет, регион приобретения не имеет значения, главное, чтобы дом был на территории РФ и качественные характеристики дома не ухудшали жилищные условия детей (то есть дом должен быть не хуже того, что продали, расположен в таком же или более крупном населенном пункте, детские доли должны быть не меньше по стоимости, чем в проданном доме). Следит за соблюдением этих правил не только опека, но и прокуратура, и если в течение полугода в Росреестре не появится запись о том, что детям приобретено в собственность жилье, прокурор может подать иск об обязании выделить детям доли в приобретенном жилье, либо о признании сделки продажи старого дома ничтожной, ст. 168 ГК.
17.07.2024, 12:41
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
у опеки нет возможности отслеживать такие сделки.
17.07.2024, 12:36
Оценка автора вопроса:
Вы должны исполнить постановление опеки.
Покупайте сразу, главное-купить.
17.07.2024, 12:39
Оценка автора вопроса:
Можете не переводить деньги на счёт, а сразу приобрести жилье. Главное, чтобы доли детей не были меньше , чем в проданном жилье.
17.07.2024, 13:08
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мой муж гражданин Украины мы собираемся покупать дом в деревне, можно ли после покупки получить гражданство.
Собираемся покупать дом что для этого нужно какие документы от нас и от продавца дома что бы сделать собственность.
Собираемся покупать дом с участком, где можно посмотреть и как не в аресте ли он у банков и ТД?!
В 2013 году получили налоговый вычет за покупку квартиры. Собираемся покупать дом. Можем мы оформить налоговый вычет повторно?
Собираемся покупать дом на мат. капитал. Плюс наличка. Имеет ли право гражданский муж долю или собственность в этом доме?
Собираемся покупать дом, но перед этим узаконить отношения.
Собираемся покупать дом. Что значит земля в собственности (свидетельство) и земля разрешенная в использование. В чем разница?
Здравствуйте) собираемся покупать дом у застройщика, как нам платить деньги риелтору, наличными или когда купим от туда %?
Собираемся покупать дом. собственников трое. Какие документы у них нужно запросить?
Мы с мужем собираемся покупать дом. Оформлять будем на мужа. Нужно ли в этом случае мое разрешение на покупку недвижимости?
Как правильно написать в договоре, если мы с мужем собираемся покупать дом в общую собственность.
Продажа квартиры в Подольске и покупка большой в другом регионе - органы опеки отказывают в выдаче справки.
А для чего нужно идти в опеку, собираюсь покупать квартиру за мат капитал.
Собираюсь покупать квартиру в другом регионе. Обязательно там прописываться?
Разрешают ли органы опеки покупать у родителей жилье?
Работодатель собирается отслеживать мое местоположение через телефон. Законно ли это? И как от этого грамотно отказаться?
У меня долги в банках на девичью фамилию, сейчас собираюсь покупать дом, могут ли банки забрать у меня дом после оформления.
Нахожусь в разводе, 2 детей, живут с мамой. Собираюсь покупать дом, должен ли буду разделить на долю дом, детям?
У меня такой вопрос собираюсь покупать дом в рассрочку но продавец еще не вступил в наследство на дом он просит
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут