Грузчики во дворе

Вопрос №24032826 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.07.2024, 16:02

Добрый день, подскажите, какое решение можно найти и какие документы подготовить в следующей ситуации. На первом этаже жилого дома компания по доставке грузов арендует офис. Для посетителей - вход со стороны улицы. Во дворе - грузчики в течение всего дня приезжают на шумных газелях и осуществляют погрузо-разгрузочные работы. Все это происходит под окнами в закрытом дворе дома, въезд во двор с обоих сторон через ворота. С директором удалось мирно договориться по поводу глушения мотора (раньше его не выключали) и курения сотрудников. Есть ли положение, на которое можно сослаться, чтобы запретить им делать разгрузку во дворе? Буду благодарна за ссылку на документы

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Теплов Никита Юрьевич

Юрист Старый Оскол, стаж 5 лет

4.9 82 отзывa

Согласно части 2 статьи 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению. Из указанной нормы следует, что нежилое помещение должно иметь отдельный выход на улицу. Использование одного и того же входа в жилой подъезд и в нежилое помещение законодатель не допускает, чтобы не создавать препятствий для комфортного проживания граждан. Именно поэтому устройство отдельного входа является необходимым условием для перевода жилого помещения в нежилое и включается в проект перепланировки помещения. Кроме того, в соответствии с пожарными нормами, нежилые помещения должны иметь два пути эвакуации. Внутренние выходы используются исключительно для целей эвакуации при пожаре.

17.07.2024, 16:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта

Сальников Никита Алексеевич

Студент из города Борисоглебск

5.0 5 отзывов

Добрый день, описываемые действия грузчиков подпадают под статью 6.4 КоАП. В частности нарушают СН 2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки". Для установления факта нарушения шумовой нагрузки нужна экспертиза.

Если был полезен, пожалуйста, оставьте отзыв.

17.07.2024, 16:21

Спросить юриста