Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 153, из них VIP - 0

Ставрополь, 18.07.2024, 14:20

Можно ли требовать заключение договора аренды после передачи части квартиры в пользование?

Вопрос №24034872 из г. Ставрополь
опубликован 18.07.2024, 14:20

Добрый день, подскажите пожалуйста:2 человека владеют квартирой, суд обязал одного заключить договор аренды со вторым. Но гражданин 1 съехал с квартиры не стал проживать в ней, второму направил письмо уведомление, что съезжает и передает часть квартиры в пользование. Может ли гражданин 2 после этого все равно требовать заключение договора и денежные средства за пользование квартирой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Да, гражданин 2 имеет право требовать заключение договора аренды и получение денежных средств за пользование частью квартиры.

Основания:

1. Решение суда обязало гражданина 1 заключить договор аренды с гражданином 2. Сам факт передачи части квартиры в пользование не отменяет этого решения.

2. Односторонний отказ от проживания в квартире и передача части помещения в пользование не является основанием для освобождения от обязанности заключить договор аренды.

3. Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. Сам факт фактического пользования частью квартиры создает основание для такого договора.

4. Отсутствие договора не освобождает пользователя от обязанности вносить плату за пользование имуществом (ст. 654 ГК РФ).

18.07.2024, 14:23

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

ситуация такая; что 2 человека владеют одной квартирой, оба там не проживают, но суд обязал одного (гражданина 1) заключить договор аренды с другим, на стадии исполнительного производства исполнение было окончено, так как гражданин 1 в квартире не проживает и написал заявление приставу и второму собственнику о съезде с квартиры и передачи части квартиры, может ли второй собственник требовать после этого с гражданина 1 денежные средства за пользование?

18.07.2024, 14:45

Спросить юриста

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Статья 654. Размер арендной платы

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли требовать заключение договора аренды после передачи части квартиры в пользование?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы