Можно ли продать квартиру?

Вопрос №24035048 из г. Донецк
опубликован 18.07.2024, 15:34

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в праве собственности вписанны 3 человека, один человек из них написал доверенность на моего мужа, можем ли мы продать квартиру без тех двух собственников?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23539 отзывов

Можете продать исключительно долю принадлежащую доверителю с соблюдением права преимущественной покупки другими сособственниками.

18.07.2024, 15:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Дятлова Татьяна Владимировна

Юрист из города Красноярск, стаж 1 год

5.0 1 отзыв

Здравствуйте, сначала вы должны уведомить собственников квартиры о продажи своей доли, а спустя месяц, после не получения от них ответа, вы можете продавать долю в квартире. Уведомление о продаже доли делается в нотариальной форме и отправляется заказным письмом.

18.07.2024, 15:38

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо огромное за ответ,а если остальные собственники в Германии и не собираются возвращаться в Мариуполь,и у них нет Российского паспорта.Но получается один из трёх собственников сделала на моего мужа доверенность

18.07.2024, 15:41

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30525 отзывов

Вам написали, что только продать долю доверителя сможет попробовать ваш муж, но обязан предложить выкупить их доли или продать свою, либо продать объект целиком. У собственников будут большие затраты на оформление доверенностей и их переводу, а также нужно доверенных лиц в России найти.

Неизвестно как у вас ещё квартира в Росреестре оформлена.

19.07.2024, 20:31

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30525 отзывов

Не сможете, только долю доверителя и то с учётом положений статей 165.1., 250 ГК РФ. Сделка через нотариуса по продаже доли, но дисконт будет приличный.

друге собственники при согласии покупки доли или продажи всей квартиры д.б. предоставить нотариальные доверенности на третьих лиц с переводом с немецкого и заверенные нотариусом.

19.07.2024, 20:29

Спросить юриста