Моя жена хочет выписать меня с муниципальной квартирой так как является внимателем в главном анимате имеет ли она это право

Вселение гражданина в жилое помещение, находящееся в муниципальной, государственной собственности, даже и без регистрации по месту жительства, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма , осуществляется с внесением изменений в договор социального найма жилья в местной администрации

У такого лица возникают все права на жилое помещение, включая право на его приватизацию с возникновением права долевой собственности на жилое помещение, либо право пожизненного проживания

Юридически значимыми обстоятельствами являются:

1.вселение супруга я в муниципальное жилое помещение в качестве члена семьи,

с согласия в письменной форме членов семьи

2.внесение изменений в договор социального найма жилья в местной администрации, в части включения в договор супруга

3. наличие регистрации супруга по месту жительства в неприватизированной квартире

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи

***

Решение суда об утрате у вас права пользования жилым помещением, либо о признании права пользования жилым помещением отсутствующим, является основанием ОВМ МВД, для снятия с регистрационного учёта по месту жительства

Но прежде супруге необходимо:

1.расторгнуть с вами брак, с тем чтобы вы стали бывшим членом семьи

2. доказать в суде отсутствие права или утрату права пользования жилым помещением по ст.83 ЖК РФ, при наличии доказательств, что вы не живете в квартире, не храните вещи, и не оплачиваете коммунальные услуги

3. получить в суде решение с отметкой о вступлении в законную силу

Вы ином случае, при доказанности законности вселения, имеете право жить в квартире вечно, даже при расторжении брака

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 86-КАД20-1-К2

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 21 октября 2020 года

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Анализ приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что законодатель, определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, разграничил их на две категории:

- супруг, дети и родители нанимателя;

- другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

Для каждой из этих категорий членов семьи установлены различные условия вселения. При этом для вселения супруга, детей и родителей нанимателя согласие наймодателя не требуется. Для вселения других граждан, вселяемых в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи требуется согласие наймодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.