Аренда муниципальной земли

Для расчета доли арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и используемый под вашим зданием, необходимо учитывать следующее:

1. Согласно статье 39.7 Земельного кодекса РФ, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством РФ.

2. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 утверждены Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.

3. В соответствии с данными Правилами, размер арендной платы за земельный участок определяется на основании кадастровой стоимости участка и устанавливается в процентах от кадастровой стоимости.

4. Для земельных участков, предоставленных для размещения объектов недвижимости, процент арендной платы составляет от 0,6% до 2% в зависимости от вида разрешенного использования участка.

5. Таким образом, для расчета доли арендной платы за земельный участок под вашим зданием необходимо:

- Узнать кадастровую стоимость земельного участка;

- Применить к ней соответствующий процент арендной платы (в вашем случае от 0,6% до 2%);

- Полученная сумма и будет размером арендной платы за земельный участок.