Залив квартиры и-за протечки кровли

Вопрос №24043066 из г. Москва
опубликован 22.07.2024, 18:19

Произошёл залив квартиры из-за протечки кровли. УК составила акт, в котором обязалась оплатить расходы собственника в объёмах отраженных в составленном акте на основании документов, подтверждающих фактические расходы. Собственником представлена смета от организации, которую собственник нанимал. Теперь УК отказывается оплачивать по этой смете, считая её завышенной. Собственник оплатил денежные средства, выполнившей ремонт организации. Как быть в такой ситуации? УК представила свою смету на работы. Но, это в два раза меньше, чем заплатил собственник.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гайворонский Александр Викторович

Юрист Бишкек, стаж 13 лет

5.0 132 отзывa

Здравствуйте, Марина Олеговна.

В вашей ситуации следует сначала направить письменную претензию в управляющую компанию (УК), требуя возмещения всех расходов на основании ранее составленного акта и предоставленных документов. В претензии укажите, что в случае отказа вы будете вынуждены обратиться в суд для взыскания суммы в полном объеме.

Если УК откажет или не ответит в установленный срок, вам нужно обратиться в суд. В исковом заявлении укажите все факты: протечка кровли, акт составленный УК, смета расходов, фактическая оплата вами услуг. Также возможно взыскание компенсации морального вреда и судебных издержек.

Для подтверждения разумности ваших расходов может потребоваться проведение судебной экспертизы.

С уважением,

Гайворонский Александр.

22.07.2024, 18:25

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Ключников Антон Алексеевич

Юрист из города Краснодар, стаж 14 лет

4.8 2503 отзывa

Вас рассудит только суд.

22.07.2024, 18:20

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10986 отзывов

Здравствуйте, собственнику необходимо направить письменную претензию с требованием возместить все расходы, если добровольно не оплатит УК, обращаться в суд.

22.07.2024, 18:22

Спросить юриста