Какова судьба муниципальной квартиры для многодетной семьи в случае смерти главного кормильца?
опубликован 13.05.2013, 12:59
Согласно жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ в редакции от 25.12.2012 года, с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 01.01.2013 года, а именно согласно Статьи 67. " Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма":
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Тем не менее, проживающие с нанимателем граждане имеют равные с ним права, а именно согласно статьи 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма:
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут
Галина, здравствуйте! Если отец не утратил право на однократную приватизацию, то его согласие обязательно. Если он против приватизации - к сожалению, пока приватизировать квартиру не получится. После смерти отца нужно будет переоформить договор социального найма, и, если приватизация еще будет, можно будет приватизировать квартиру.
Здоровья Вашему папе!
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли выписать отца из однокомнатной неприватизированной квартиры, в которой он не проживает с 2002 года?
Если на момент его смерти квартира не приватизированна, сможем ли мы ее продать или обменять.
Вопросы о предоставлении и приватизации муниципальных квартир - права и законы
Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?
В 3-х комнатную квартиру уезжает отец и двое детей, мать остается в однокомнатной.
Возможно ли выписать отца-военного из неприватизированной квартиры, в которой он не проживает более 10 лет при наличии долгов?
Семья из 4 (отец (70 лет) и трое детей (совершеннолетние)) человек проживает в 3-х комнатной неприватизированной квартире.
Приватизация муниципальной квартиры без согласия сестры - что делать?
Права мужа на трехкомнатную квартиру, где он прописан с семьей, принадлежащую свекрови
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут