Может ли банк одобрить кредит под залог недвижимости, если у меня есть задолженность в ФССП? Сумма долгов 130 тысяч рублей.

Согласно действующему законодательству, наличие задолженности по исполнительным производствам в ФССП может стать препятствием для получения кредита под залог недвижимости.

Основные моменты:

1. Согласно статье 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", до погашения задолженности судебный пристав-исполнитель накладывает арест на имущество должника. Это ограничивает право должника распоряжаться данным имуществом.

2. Банки при рассмотрении заявки на кредит под залог недвижимости проверяют наличие обременений на предмет залога. Наличие ареста, наложенного ФССП, будет являться таким обременением.

3. В соответствии с Указанием Банка России от 29.04.2014 N 3240-У, банк вправе отказать в выдаче кредита, если заемщик имеет просроченную задолженность по исполнительным листам.

Таким образом, с высокой долей вероятности банк откажет Вам в предоставлении кредита под залог недвижимости, пока не будет погашена задолженность перед ФССП в размере 130 тысяч рублей. Для получения кредита Вам необходимо будет в первую очередь погасить текущие долги.

Рекомендую Вам в кратчайшие сроки урегулировать вопрос с ФССП, а затем повторно обратиться в банк с заявкой на кредит. Также возможно рассмотрение других вариантов финансирования, не связанных с залогом недвижимости.