Можно ли сдавать нежилое помещение самозанятым через субаренду? Как это оформить правильно?
Вопрос №24049968
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.07.2024, 18:11
опубликован 25.07.2024, 18:11
Здравствуйте. Может ли физ. лицо (не ИП) снять нежилое помещение в субаренду и сдавать это помещение в субаренду самозанятым. Как это сделать законно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, нет не может.
По закону самозанятые, как и физические лица могут сдавать в аренду только жилые помещения — те, что пригодны для проживания граждан. Это, например, квартира, комната или жилой дом. С доходов от сдачи жилого помещения самозанятые платят налог 4%, если жилье снимает физическое лицо, или 6%, если квартиру арендуют ИП или компании.
п. 3 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗп. 2 ст. 15 ЖК РФ
Нежилое помещение, по-другому его еще называют коммерческой недвижимостью, самозанятые, как и физические лица в аренду или субаренду сдавать не вправе. Об этом сказано в законе.
Письмо Минфина от 05.03.2021 № 03-11-11/15838
25.07.2024, 18:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 087
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Таран Н.К.
5
34
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Предприятия юр лицо находится на усн доходы может ли сдавать в субаренду нежилое помещения самозанятым.
Может ли самозанятый сдавать в субаренду нежилое помещение? Как правильно оформить соглашение или договор?
Субарендатор может сдать во вторичную субаренду нежилое помещение самозанятому?
Можно ли сдавать помещение по договору субаренды самозанятым или физ лицам и какие риски при этом?
Может ли физ. лицо сдавать в субаренду нежилое помещение.
Если я ИП парикмахер, сдаю в субаренду самозанятым парикмахерам помещение, по какому способу мне платить налог?
Я ип.Арендую не жилое помещение у ооо. Могу ли сдавать субаренду физ лицу? В договоре субаренда разрешена.
Какова требуемая вид деятельности при аренде помещения и сдаче в субаренду самозанятым мастерам?
Возможно ли сдавать в субаренду нежилое помещение, взятое в безвозмездное пользование у муниципального департамента?
Может ли самазанятый или физ лицо, сдать в субаренду нежилое помещение? Какие предусмотрены наказания в случии сдачт?
ИП парикмахер арендую помещение. Могу ли я сдать субаренду самозанятым парикмахерам.
ООО торговля сдает в субаренду нежилое помещение. Может ли быть применена усн или только одно? (одновная деятельность енвд)
Нужно ли выписывать счет-фактуру без НДС и записывать его в книгу продаж, если ООО (ЕНВД + ОРНО)
Если ип сдает в субаренду физ лицу помещение под садик. Физ лицо имеет ип, возможно учитывать его при усн доходы минус расходы.
Может ли самозанятой сдавать субаренду
Можно ли сдать в субаренду нежилое помещение, если оно находится в субаренде?
Могу ли я сдать в субаренду нежилое помещение если я являюсь ип, помещение мне сдает ООО на безвозмездной основе.
Сдать в субаренду нежилое помещение налоги
Индивидуальный предприниматель по приказу № 67 выиграл торги, но прекратил ип-может ли он передать в субаренду нежилое помещение.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут