Договор займа с залогом - нужна ли регистрация или это аналог ипотеки?
Вопрос №24056654
из г. Благовещенск
опубликован 29.07.2024, 11:05
опубликован 29.07.2024, 11:05
Оформили договор займа с залоговым обеспечением, письменный между юр лицом и физ лицом. Займ не был возвращен, стали переоформлять имущество, Отдали документы в Росреестр. Они нам отказывают, ссылаясь на то.что это был договор ипотеки, и должен был быть зарегистрирован.
Везде читаю, что договор займа с залогом имущества, должен быть заключен письменно, регистрации не нужно. Причем тут ипотека? Подскажите
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Регистрируется НЕ договор займа, а залог.
Залог недвижимой вещи (ипотека) подлежит государственной регистрации и как обременение считается возникшим с момента такой регистрации (ст. 81, абз. первый п. 1 ст.
29.07.2024, 11:13
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Всё правильно вам указали, Росреестр устанавливает ограничение как ипотека для залогового имущества.
29.07.2024, 11:06
ипотека - означает договор займа с залогом, где залогом выступает недвижимое имущество.сделки с недвижимым имуществом подлежат регистрации.
29.07.2024, 11:09
Это и есть ипотека. Вам верно все объяснили.
29.07.2024, 11:10
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Договор купли-продажи дома в 1982 г. В администрации района нам отказывают, ссылаясь на то, что нет дома.
Отказ в предоставлении квартиры - что делать, когда нам отказывают, ссылаясь на обучение в институте?
В ЖЭО нам отказывают, ссылаясь на то, что нужно согласие собственника другой комнаты (хотя лицевые счета раздельные).
Теплосети нам отказывают, ссылаясь на то что можно отключить только весь дом, стояк один они отключать не будут.
Нам отказывают ссылаясь на то что я иностранка.
Хотим подать кассацию, но нам отказывают, ссылаясь что районный суд и был касаткой и предлагают сразу писать в надзорку.
Банки отказывают о выдаче ипотеки, ссылаясь на минимальный оклад, но у нас есть ещё и собранная сумма.
После развода, я с маленьким ребенком осталась на улице, нам негде жить. Я работаю кредиты и ипотеки отказывают.
Гражданский брак, пенсионеры. В субсидии на кварт плату отказывают, ссылаясь чтоб зарегистрировали брак, правы ли они?
Моя сестра молодой специалист-учительница ей в Дагестане отказывают в ипотеке ссылаясь на маленькую зарплату.
Как зарегистрировать мужа в квартире жены на постоянной основе если везде отказывают ссылаясь на недостаточное количество метров.
Отказывают, ссылаясь на то, что приказ о награждении должен быть только министром МВД или его замом.
Необходимо узнать лицевой счёт в энергосбыте, но операторы отказывают, ссылаясь на то, что нужно искать договор.
Это третье письмо от ДУГИ!, В первом они пишут обратиться в МФЦ, Во-2 ом оплатить долг!
У меня в собственности земля и жилой дом в СНТ. Хотелось получить прописку, но отказывают ссылаясь на то, что это СНТ, а не ДНТ.
Мне нужно поменять старый паспорт на новый и мне в этом отказывают, ссылаясь на отсутствие прописки, но я слышала
В отделе кадров предприятия отказывают ссылаясь на ст. 13 ТК РФ.
В местном муниципалитете отказывают, ссылаясь на отсутствие распоряжения.
Везде говорят, что не знают, как это сделать, или отказывают, ссылаясь на известные изменения с 1 марта 2005 года.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут