Кого можно прописать и кому можно жить на доле квартиры?

Question

Моей сестре досталось 2/9 - это 19 кв метров жилой площади в моей квартире - из доли моей матери. В квартире прописан только я. У сестры есть другая квартира, дочь с детьми, у которой тоже есть своя квартира.
Сегодня она принудительно вселилась - по суду забрала у меня ключи.
Сестра меня пугает, что она не даст мне ни нормально жить, не сдавать квартиру. Требует нереально больших денег за выкуп мною ее доли.
Может ли она прописаться на этих 19 метрах, или прописать свою взрослую дочь с несовершеннолетними детьми, прописать их, своего мужа, или разрешить им там жить без моего согласия? А также водить посторонних людей в мою квартиру, не будучи там прописанной?

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Сестра вправе зарегистровать в квартире себя и своих несовершеннолетних детей (если они есть и им нет 18 лет, но не взрослую дочь и не внуков). 
           Вы вправе подать в районный суд иск о признании доли ответчика (сестры) незначительной, прекращении права собственности сестры на долю, признании за вами права собственности за долю с возложением судом на вас обязанности выплатить ответчику рыночную стоимость этой доли. 
           В суде сторона или стороны могут просить назначить экспертизу для оценки стоимости доли. 
            Многие оценщики оценивают стоимость 2/9 доли при условной стоимости квартиры, напримр, в 900 тыс.руб., не в 200 тыс.руб., а в меньшую сумму. 
           Уточните - а 19 кв м - это метры в комнате большей площади или в отдельной комнате.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

сестра может зарегистрироваться в квартире сама и зарегистрировать в ней своих несовершеннолтених детей.

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Александр. Как собственник, ваша сестра может зарегистрироваться и проживать в общей с вами квартире. Без вашего согласия она могла бы вселить и зарегистрировать лишь своих несовершеннолетних детей, но судя по тому, что вы написали, таковых у нее нет. Регистрация совершеннолетних лиц возможна лишь с вашего согласия. Пользоваться общим имуществом сособственники должны по общему согласию, если оно ими не достигнуто, возможно определение порядка пользования через суд.

Кого можно прописать и кому можно жить на доле квартиры?

Похожие вопросы

Можно ли в присутствии нотариуса прописать кто, кому, чего и сколько после расторжения должен?

Возможно ли несовершеннолетнему владельцу 1/2 доли квартиры прописать кого-либо или сдать ее в аренду без согласия

Бабушка Нина и квартиры - кто прописан, кто сдается и кто владеет!

То ли прямые наследники, то ли тети-дяди-внуки-сестры-братья, если они все там прописаны, кто живет, кто нет.

Может ли собственник 1/2 доли прописать кого нибудь в квартиру без согласия другого собст. ?Или только в суд. порядке?

Прописка в квартире - возможно ли участнику с 1/2 долей прописать кого-то

Мы разведены с мужем а дом на всех четвёрых на меня и двоих детей может ли муж впустить свою долю кого жить?

Может ли собственник 1/3 доли прописать кого нибудь в доме с отдельными входами без согласия другого собст.

2 кто прописал или кого прописали?

Может ли дочь без разрешения родителей пока они в ней живут прописать кого-либо в квартиру, продать ее или разменять?

Может ли сестра прописать кого нибудь на своей доле квартиры без моего разрешения.

Ситуация с приватизацией квартиры - кого прописать на собственность и как передать часть ребенка

Г) Имеет ли он право прописаться в квартире (либо на своей доле) или прописать кого либо.

Может ли человек имеющий свою долю в квартире, прописать кого либо без согласия собственника, на свою долю?

Может ли один из собственников квартиры прописать кого-то на своей доле без согласия других собственников?

Проблемы с оплатой за квартиру, принадлежащую в доле. Кто будет нести ответственность и возможные последствия.

Распределение прав в совместной квартире при неравномерной доле - кто имеет преимущественное право?

Может ли собственник квартиры прописать кого нибудь еще, если квартира арестована?

Может ли собственник 1\2 части квартиры прописать кого нибудь в эту квартиру без согласия второго собственника?

Налог с продажи наследуемой квартиры - кто, кому и сколько нужно будет заплатить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59