Хотелось бы знать на что я могу расчитывать приобретая 1/5 долю этой квартиры.
Вопрос №240580
из г. Москва
опубликован 22.04.2005, 12:51
опубликован 22.04.2005, 12:51
Хочу купить долю в 2-х комнатной квартире.
Есть завещание на 2-х человек, один из собственников продаетмне свою 1/5 долю.
У второго собственника остается 4/5 доли.
Хотелось бы знать на что я могу расчитывать приобретая 1/5 долю этой квартиры.
И что больше 1/5 доли или 4/5 доли?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ольга!
Хочу Вас сразу предостеречь, что согласно ст.250 ГК РФ тот, у кого 4/5 доли имеет право преимущественной покупки 1/5. Если продавец его не уведомит о продаже и не получит отказ либо тот вообще не отреагирует на его предложение, только тогда Вы сможете купить эту долю. При несоблюдении вышеуказанной процедуры сделка может признана недействительной. Что касается долей применительно к квартире, то здесь имеет решающее значение метраж и планировка. Если 1/5 не соответствует ни одна из комнат, тогда лучше не приобретать. Вообще хочу заметить, по опыту своей практики, что общая долевая собственность - это мина замедленного действия. Рано или поздно она грозит конфликтом сособственников и судебным разбирательством.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
22.04.2005, 17:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 697
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 959
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Как продать свою долю в квартире, где другой собственник находится под обременением в банке?
Имеет ли собственник доли не обращаясь в суд продать или разменять свою долю в квартире, за ранее уведомив других собственников?
Вопросы определения доли в совместной собственности при наследовании
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Влияет ли покупка новой квартиры на статус общего нажитого имущества при наличии наследуемой квартиры и доли в другой квартире?
Продажа доли в квартире при наложенном обременении - как избежать ожидания погашения задолженности другим собственником?
Совладение квартирой - проблемы и вопросы собственника 1/2 доли
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут