Членские взносы ТСН

Question

Добрый день!
Коттеджный поселок создал ТСН, сейчас идут споры по поводу членских взносов, они должны начисляться пропорционально площади участка или все же равным размером для всех. В уставе не определено каким способом определяется величина взносов, есть только пункт о распределении голосов.
Подскажите пожалуйста, как согласно законодательству должны начисляться членские взносы, какие риски в обоих случаях.

ООО "ЛИНИЯ" · Accepted Answer

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.062015 № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также устава товарищества следует, что общее собрание членов товарищества является управомоченным органом для принятия решений о возникновении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, которые обязательны для исполнения лицами, относящимися к членам либо к собственникам имущества, входящем в общую территорию.

Поэтому, как общее собрание решит, так и будет... В Законе конкретно не прописано. Поэтому, по каждому способу оплаты будет проходить голосование. Как решите, так и будут проходить оплаты.

ООО "ЛИНИЯ" · Answer

По Закону о садоводстве, размер взносов определяют на основании:
приходно-расходной сметы товарищества,
финансово-экономического обоснования.
И смету, и финансово - экономическое обоснование членских взносов в СНТ готовит правление СНТ, а утверждает общее собрание его членов.

В смете должны значиться размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и должностных лиц, ответственных за их обеспечение. Смету разрешается составлять на календарный год или на другой срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов СНТ (ст. 18 Закона о садоводстве).

Если на собрании не утвержден размер членских взносов, его финансово-экономическое обоснование и приходно-расходная смета, члены СНТ могут отказаться платить взносы.

Не исключено, что товарищество потребует с них задолженность, рассчитав ее исходя из размера взносов, утвержденных собранием на предшествовавший период. Вероятность удовлетворения подобных требований СНТ довольно высокая. При условии, что член СНТ - должник не оспаривал решение общего собрания членов товарищества об утверждении размер взносов на предшествующий период (Определение Конституционного Суда РФ от 27.02.2024 N 435-О).

Запросите в СНТ документы о взноса: решения правления, общее собрание и т. д. Устав. Возможно будет ясно в этом вопросе.

Если не дают документы )копии) пишите в прокуратуру.

Андрей · Answer

мы не садоводство, земли для ИЖС

Членские взносы ТСН

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Обязательно ли платить членские взносы ТСН Восход при оплате коммунальных платежей за купленную квартиру?

Можно ли не платить дополнительные целевые взносы, кроме членских ТСН, например на асфальтирование дороги?

Садоводчество и членские взносы - что должен знать собственник земли в садов

На общем собрании СНТ приняли смету на членские взносы. И внесли в членские взносы статью-судебные издержки. Правомерно ли это?

ГСК не зарегистрирован, узнали недавно, три года платили членские взносы, сейчас платить ли членские взносы.

Членские взносы. Должны ли мы платить членские взносы не использовавшие землю и не.

Включается-ли оплата за свет в членские взносы за гараж. Что в принципе включают в себя членские взносы?

Можно ли забрать членские взносы, если дача пенсионерки-инвалида не обрабатывается и членские взносы не платятся в течение 4 лет?

Должен ли я платить членские взносы за дачный участок если он в собственности я не член ст и не пользуюсь им вообще

Как востребовать задолженность по членским взносам ТСН, основанной на собственниках ИЖС с наличием трактора и дорог в аренде?

Пеня по членским взносам ТСН в 2020 году.

Обязан ли собственник участка и дома в ТСН уплачивать членские взносы?

«Кто должен платить членские взносы в ТСН при покупке участка у застройщика - аргументы и правовые основания»

Вступительные и членские взносы в ТСН - возможность перерасчета в связи с отключением электричества

Могу ли я не платить членские взносы в ТСН гаража, если не подавал заявление на вступление и голосовал против?

Обязанность платить членские взносы в ТСН в посёлке ИЖС - есть ли она и всегда ли действует?

Имею ли я право не платить членские взносы в тсн снт если председатель и правление не выполняют свои обязательства?

Возможно ли принимать членские взносы в ТСН без применения ККТ.

Членские взносы и целевые взносы в ТСН - правомерность и причины взимания

Могут ли членские взносы членов ПГК отличаться от членских взносов не членов ПГК на основе решения собрания членов ПГК.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59