Квартира жене, долги мужу

Исходя из изложенной вами ситуации, для разрешения вопроса о переводе ипотечного кредита на вас и возмещении уплаченных мужем средств по кредиту, я могу предложить следующий алгоритм действий:

1. Направьте мужу досудебную претензию, в которой укажите ваше требование о переводе ипотечного кредита на ваше имя.

Согласно статье 391 Гражданского кодекса РФ, должник вправе перевести свой долг на другое лицо только с согласия кредитора. Поэтому ваше требование должно основываться на необходимости получения такого согласия.

2. В случае, если муж не согласится на перевод кредита, подавайте иск в суд о переводе долга.

Статья 392 ГК РФ предусматривает, что при отказе кредитора от перевода долга, должник вправе обратиться в суд с требованием о переводе долга на другое лицо.

3. Одновременно с иском о переводе долга подавайте встречный иск о возмещении уплаченных мужем средств по ипотечному кредиту.

Согласно статье 395 ГК РФ, если должник произвел исполнение за другое лицо, то он вправе требовать возмещения уплаченного с этого лица.

Таким образом, вы сможете заявить свои требования одновременно - о переводе кредита на вас и возмещении уплаченных мужем средств. Это позволит урегулировать вопрос комплексно.