Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Серпухов, 14.05.2013, 16:36

Возможно ли разменять неприватизированную двухкомнатную квартиру, если в ней не проживают ее собственники?

Вопрос №2407262 из г. Серпухов
опубликован 14.05.2013, 16:36

Я хотела бы узнать, можно ли разменять неприватизированную двухкомнатную квартиру? Дело в том, что квартиру получали вместе, муж,его сын от первого брака, который был усыновлен новой женой, сама эта жена и ее сын от первого брака... все прописаны именно в этой квартире, но проживает там только жена, так как у ее сына семья и они живут отдельно, с мужем она в разводе с 2010 года, он снимает себе жильё,а сын мужа, которого она усыновила там не проживает, потому что она его выгнала и чинит препядствия его проживанию там... в апреле она подала иск в суд, чтобы мужа и его сына выписали из квартиры, но последовал встречный иск с их стороны о вселении, не чинении препядствий в пользовании жилым помещением, об определении долей оплаты за жилое помещение и разделении платежного обязательства по оплате жку, суд был перенесен на 8 мая, муж и его сын выиграли, но проживать там невыносимо. Приватизировать квартиру не дает согласия жена, вот и получается, что муж и его сын там не проживают, но платят жку как проживающие... возможен ли размен в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44516 отзывов

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

14.05.2013, 19:05

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31881 отзыв

Любую неприватизированную квартиру можно разменять с согласия всех проживающих или при недостижении согласия через суд

14.05.2013, 16:38

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Принудительный обмен в судебном порядке, возможен к сожалению, только в теории. В вашей ситуации, следует искать альтернативные пути решения вопроса. Звоните, записывайтесь на консультацию, если заинтересованы в дальнейшей работе, с целью решения вопроса.

14.05.2013, 16:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли разменять неприватизированную двухкомнатную квартиру, если в ней не проживают ее собственники?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы