Как обеспечить безопасность на общей территории - можно ли ограничить доступ к ней?
Вопрос №24074502
из г. Подольск
опубликован 06.08.2024, 14:56
опубликован 06.08.2024, 14:56
Добрый день. Соседи, по их формулировке, сдают лишние комнаты в аренду. По факту, каждая комната с отдельным санузлом - отдельные студии. То есть, под прикрытием жилого дома они получают доход от, по сути дела, гостиницы. Проход/проезд на участок с их домовладением находится в общей долевой собственности с нами. Наша доля 60%, их 40%. Мы не хотим, чтобы посторонние были на нашей долевой территории. Можем ли мы в целях собственной безопасности нанять ЧОП, установить шлагбаум и организовать вход на общую территорию по спискам сособственников и их семей. Жильцы их "лишних" комнат могут оказаться террористами под прикрытием. Исключать в наше время ничего нельзя. Участков 4.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все такие действия только в порядке ст.247 ГК РФ то есть по соглашению сторон.
Нужно ли говорить что Вы его не получите.
Значит Ваши действия незаконны
06.08.2024, 15:27
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Проход/проезд на участок с их домовладением находится в общей долевой собственности с нами.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
06.08.2024, 15:07
Оценка автора вопроса:
По решению общего собрания вправе ограничить доступ на участок посторонних лиц и автомобилей.
06.08.2024, 15:15
Оценка автора вопроса:
Можете ограничить доступ к общей территории.
06.08.2024, 15:53
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли без моего участия регистрация в нашей долевой приватизированной квартире постороннего человека.
Как подключить абонента производства к линии энергоснабжения на территории посторонней организации?
Спор о правах сторожа - можно ли задерживать на охраняемой территории посторонних?
Ограничение на обмен квар
Как подать иск о выселении девушки бывшего мужа из нашей долевой собственности?
Нужно ли моё согласие на прописку несовершеннолетнего ребенка мужа в нашей долевой собственности?
Проблемы с сожителем - Каким образом я могу выселить нежелательного соседа из нашей долевой квартиры?
Как заставить брата и его бывшую гражданскую жену погасить долги по ЖКХ в нашей долевой квартире?
Что делать, если бывший муж-должник сменил замки и не платил за коммунальные услуги в нашей долевой квартире?
Ограничения по пристройке кухни и заложению окна на нашей долевой собственности - нормы и законы
Какое должно быть расстояние от стен и окон соседей при пристройке к нашей долевой собственности?
Аресты, банкротство и соседи - что ждет нас в нашей долевой квартире?
Как решить проблему с алкоголем и гостями брата в нашей долевой квартире?
Могут ли нас лишить участка, если участки находятся в нашей долевой собственности.
Вопрос о прописке ребёнка сожительницы бывшего мужа в нашей долевой квартире
Может ли законный муж сестры, без регистрации и общего согласия проживать в нашей долевой приватизированной квартире?
Как официально предложить бывшей жене выкупить её долю в нашей долевой собственности. У неё 1/8, у меня 3/4. Частный дом.
Как оспорить завещание моей матери в пользу социальных органов опеки на долю в нашей долевой собственности.
Почему отключили свет в нашей долевой квартире, если задолжность только у бывшего мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут