Как защитить себя и детей в ипотечной квартире при разводе, когда муж не оплачивает ипотеку?

Вопрос №24077646 из г. Тюмень
опубликован 07.08.2024, 21:02

Question

Здравствуйте. Ипотека с маткапиталом оформлена в браке на одного из супругов (жену). Впереди развод, заявление подано без спора об имуществе. Муж в ипотечной квартире не проживает, оплачивать ипотеку отказывается. Как жене сохранить жилье за собой и детьми, а мужу снять с себя обязательства по оплате за данную квартиру?
Какой исход может следовать, учитывая судебную практику?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

С согласия банка.
А банк его не даст.
Если муж согласен, то нотариальное соглашение о разделе заключить.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

заключите у нотариуса брачный договор с указанными условями, ст. 41 СК РФ.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

ответили вам
обращайтесь в суд с иском о разделе имущества и обязательств по ипотеке.

Калмантаева Анна Николаевна · Answer

Здравствуйте. Через нотариуса заключить соглашение, что он не претендует ни на какое имущество после расторжения брака.

Евгения · Answer

В октябре 2022 года квартира приобретена в ипотеку с использованием маткапитала, с 
первоначальным взносом, ипотека плотностью на мне, супруг не является созаемщиком, от него есть нотариальное соглашение, что я приобретаю недвижимость в браке и он не против этого. 
На ПВ мои родители взяли на себя кредит. 
За период с момента оформления ипотеки по март 2024, он оплатил за ипотеку раз 6, так как то жил с семьей, то не жил. С марта 2024 он в квартире не проживает, платит алименты, мной подано заявление на развод в котором указано, что спор об имуществе и месте проживании детей между нами отсутствует. Со мной двое не несовершеннолетних детей, 1 ребенок записан на меня, второй наш совместный родился в браке. 
Назначено судебное заседание о разводе. Супруг требует от меня расписку, что после развода я претензий к нему по оплате ипотеки иметь не буду. Посоветуйте пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации.

Евгения · Answer

В октябре 2022 года квартира приобретена в ипотеку с использованием маткапитала, с 
первоначальным взносом, ипотека плотностью на мне, супруг не является созаемщиком, от него есть нотариальное соглашение, что я приобретаю недвижимость в браке и он не против этого. 
На ПВ мои родители взяли на себя кредит. 
За период с момента оформления ипотеки по март 2024, он оплатил за ипотеку раз 6, так как то жил с семьей, то не жил. С марта 2024 он в квартире не проживает, платит алименты, мной подано заявление на развод в котором указано, что спор об имуществе и месте проживании детей между нами отсутствует. Со мной двое не несовершеннолетних детей, 1 ребенок записан на меня, второй наш совместный родился в браке. 
Назначено судебное заседание о разводе. Супруг требует от меня расписку, что после развода я претензий к нему по оплате ипотеки иметь не буду. Посоветуйте пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации.

Евгения · Answer

Если он не захочет заключать соглашение о разделе имущества после развода, как мне можно действовать в рамках закона? Поделить платеж по ипотеке пополам, например

Как защитить себя и детей в ипотечной квартире при разводе, когда муж не оплачивает ипотеку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли для беременной на 6 месяце жене сохранить мужу службу в нашем городе? Вероятность положительного решения

Возможные претензии дочери от первого брака к 2-х комнатной квартире мужа - как сохранить жилище себе?

Сколько свиданий разрешается для подозреваемого в СИЗО и как влияет на это наличие маленького ребёнка?

Как развестись, сохранить себе ребенка и узнать о правилах алиментов при неофициальной работе мужа?

Как избежать возможных проблем с наследством и сохранить себе квартиру в случае смерти супруга

Я взял кредит в банке для другого человека, теперь он не платит. Как обязать его платить, а с себя снять обязательства.

Шансы сохранить себе ребенка при разводе - борьба за права родителей и предотвращение манипуляций

Как защитить свои права при разводе с гражданином РФ и сохранить себе ребенка?

Борьба за опеку - как сохранить себе ребенка в разводе, когда отец хочет забрать его

Как составить брачный договор, чтобы защитить себя и снять с себя обязательства по ипотеке?

Есть вклад, как сохранить деньги на вкладе при разводе, если жена не участвовала в этом вкладе, то я могу за собой сохранить его?

Нужно выделить доли 2 детям, мужу, себе, обязательство есть.

Как сохранить себя и ребенка в ситуации отказа беременной жены?

Как защитить права и сохранить себя и детей при разводе в ситуации без жилья и работы?

Как сохранить себя и бывшую жену от перехода долгов на себя в случае развода и неплатежеспособности отца?

Как развестись с мужем и сохранить себе долю совместно нажитого имущества, включая квартиру и машину?

Как обезопасить имущество и сохранить себя и детей в бракоразводном процессе и при возможных проблемах заемщика?

Скажите, сможет ли он сделать это по закону и как мне сохранить себе своюже квартиру?

Как сохранить себя от кредитных долгов бывшего сожителя, который умер, но прописан в вашей квартире?

Как развестись и сохранить себе опеку над ребёнком, если муж угрожает не отдать его?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59