Ипотека и быашай муж

Вопрос №24084657 из г. Благовещенск
опубликован 11.08.2024, 04:47

Здравствуйте! У мужа ипотека взятая до брака со мной. У меня ипотека, тоже взятая до брака с мужем. Ипотеки оплачивает муж, но при этом я тоже работаю. Может ли муж при разводе со мной, претендовать на часть моей квартиры? И как его выписать после развода?!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

На часть квартиры ваш муж при разводе претендовать не может Но если ипотеку вашей квартиры оплачивает муж, то на основании статей 38 и 39 СК РФ муж вправе потребовать от вас выплаты ему половину денежных средств , выплаченных в период брака в счет погашения ипотеки вашей квартиры.

После развода выписать из вашей квартиры бывшего мужа только в судебном порядке . Основания для такой выписки- прописаны в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ

11.08.2024, 05:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

8 800 505-91-11

Рассмотрим вашу ситуацию с точки зрения действующего законодательства:

1. Ипотечная квартира мужа, приобретенная до брака, считается его личным имуществом (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Поэтому после развода муж не может претендовать на вашу квартиру, так как она является вашим личным имуществом.

2. Тот факт, что муж оплачивает вашу ипотеку, не дает ему права собственности на вашу квартиру. Это рассматривается как целевые денежные средства, направляемые на погашение вашего кредита.

3. Для выписки мужа из вашей квартиры после развода вам необходимо будет обратиться в суд с иском об исключении его из числа собственников жилого помещения. Суд примет решение в вашу пользу, поскольку квартира является вашей личной собственностью.

4. Также вы можете обратиться в Росреестр с заявлением об изменении состава собственников квартиры после развода на основании решения суда.

Ключевым моментом является то, что ваша квартира была приобретена до брака и относится к вашему личному имуществу. Поэтому ваш муж не имеет права претендовать на нее после развода. Необходимо будет только выписать его из этой недвижимости через судебный порядок.

11.08.2024, 05:28

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста