Ипотека и быашай муж
Вопрос №24084657
из г. Благовещенск
опубликован 11.08.2024, 04:47
опубликован 11.08.2024, 04:47
Здравствуйте! У мужа ипотека взятая до брака со мной. У меня ипотека, тоже взятая до брака с мужем. Ипотеки оплачивает муж, но при этом я тоже работаю. Может ли муж при разводе со мной, претендовать на часть моей квартиры? И как его выписать после развода?!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На часть квартиры ваш муж при разводе претендовать не может Но если ипотеку вашей квартиры оплачивает муж, то на основании статей 38 и 39 СК РФ муж вправе потребовать от вас выплаты ему половину денежных средств , выплаченных в период брака в счет погашения ипотеки вашей квартиры.
После развода выписать из вашей квартиры бывшего мужа только в судебном порядке . Основания для такой выписки- прописаны в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ
11.08.2024, 05:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Рассмотрим вашу ситуацию с точки зрения действующего законодательства:
1. Ипотечная квартира мужа, приобретенная до брака, считается его личным имуществом (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Поэтому после развода муж не может претендовать на вашу квартиру, так как она является вашим личным имуществом.
2. Тот факт, что муж оплачивает вашу ипотеку, не дает ему права собственности на вашу квартиру. Это рассматривается как целевые денежные средства, направляемые на погашение вашего кредита.
3. Для выписки мужа из вашей квартиры после развода вам необходимо будет обратиться в суд с иском об исключении его из числа собственников жилого помещения. Суд примет решение в вашу пользу, поскольку квартира является вашей личной собственностью.
4. Также вы можете обратиться в Росреестр с заявлением об изменении состава собственников квартиры после развода на основании решения суда.
Ключевым моментом является то, что ваша квартира была приобретена до брака и относится к вашему личному имуществу. Поэтому ваш муж не имеет права претендовать на нее после развода. Необходимо будет только выписать его из этой недвижимости через судебный порядок.
11.08.2024, 05:28
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Купили с мужем ипотеку, Муж погиб на производстве... Осталась с маленьким ребенком... Платить за ипотеку не смогла...
Свекровь берет нам с мужем ипотеку, кто мы в этой ипотеке муж, дочь и я,первоначальный взнос половину свекровь половину мы?
Может ли бывшая жена претендовать на долю в жилом помещении в случае развода, если ипотека на мужа ипотека еще не погашена?
Очень нужна ваша помощь! Я банкрот, с мужем хотим взять ипотеку, муж берет ипотеку на себя, у меня мат капитал,
В квартире (под ипотекой), прописана я и б.муж, ипотека на мое имя, преобретена до брака.
Мы с мужем разводимся, у нас ипотека. Муж хочет переоформить кредит на меня, не претендуя на свою половину.
Мы с мужем разводимся у нас ипотека. Муж от доли отказывается какой документ нужно составить для отказа.
Как можно уменьшить алименты при помощи ипотеки, муж взял ипотеку от первого брака иметься ребёнок?
Ситуация с ипотекой - Муж оформил ипотеку для сестры без моего согласия
История ипотеки - муж взял ипотеку для сестры, но она не оплатила, банк проигнорировал отказ, теперь предстоит суд
Ипотека, муж платит, вложен мат капитал, доли на четверых поровну после выплаты ипотеки.
Ипотека на муже, мы развелись, грозиться перестать платить ипотеку, муж работает официально, можно ли его обязать платить ипотеку?
У нас ипотека, муж месяц не работает, могу ли взять отсрочку на 6 месяцев, пока он не найдет работу. Заранее спасибо.
Ипотека: муж с плохой кредитной историей, а я в декрете, на двоих 40000 доход. Дадут ли нам в сбербанке ипотечный кредит?
Умерший муж, ипотека и страховой случай - как определить, покрывает ли страховка причину смерти
У нас ипотека муж не работает попал в аварию по его вине теперь нам нужно много денег а ща квартиру мы платить не можем.
Что делать, если умер муж, ипотека на строящееся жилье, нет страховки, и банк требует выплатить всю сумму?
Разведки ли нас суд если есть ипотека муж будет платить как и платил алименты мне не нужны хотим развестись только документально.
У нас ипотека муж пьёт покоя детям нет, хочу развестись его не могу выгнать, что делать.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут