Как обезопасить себя от возможных судебных споров с мужем мамы по поводу ее доли в квартире?
Вопрос №24092064
из г. Краснодар
опубликован 14.08.2024, 01:37
опубликован 14.08.2024, 01:37
Имею 1/2 долю в квартире, 1/2 у мамы. Мама в браке, квартира досталась по договору мены, предыдущая квартира была приватизирована, когда ещё мама не находилась в браке. Думаем как в будущем избежать судебных споров с мужем мамы, на ее 1/2 этой квартиры. Ведь простым завещанием на меня вопрос не решить?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы избежать возможных судебных разбирательств в будущем, можно рассмотреть следующие варианты:
1. Договориться о разделе общего имущества заранее. Для этого можно заключить брачный договор. Договор можно составить как до свадьбы, так и после регистрации брака в любое время.
2. Выставить долю на свободную продажу. Однако продавец доли обязан сначала предложить другим собственникам квартиры выкупить его часть по предложенной им цене. Если они откажутся, только тогда доля может быть выставлена на свободную продажу.
3. Купить долю бывшего супруга через суд. Это возможно, если доля второго совладельца незначительна, и он не планирует проживать в этой квартире. Согласно статье 252 Гражданского кодекса, в таких случаях суд может взыскать деньги за долю у остальных владельцев и лишить второго совладельца права на эту долю, даже без его согласия.
14.08.2024, 01:38
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если оформит на вас завещание, никто обжаловать это не сможет.
14.08.2024, 01:53
Добрый вечер. Пусть мама вам сейчас подарит долю, при жизни, но сохранить своё право пользования до своей смерти, а иначе даже при наличии завещания он сможет претендовать на наследство, особенно если он имеет право на обязательную долю
14.08.2024, 01:53
Супруг саамы не имеет права на долю в этой квартире. Поскольку доля получена матерью в результате мены приватизированной квартиры, которая являлась ее личной собственностью, то и доля в новой квартире является ее личной собственностью. Нужно будет лишь предоставить документы о приватизации и договор мены.
14.08.2024, 06:00
Если муж 60 лет достигнет, то у него обязательная доля будет в наследстве, даже при наличии завещания.
Пусть мама подарит Вам свою долю.
14.08.2024, 10:23
Договор дарения доли от мамы к вам.
14.08.2024, 13:21
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
2 человек в доле квартире доле не определено можно прописать человеку без согласи второго дооьшика?
Может ли один человек иметь в собственности в одной квартире долю и в собственности в другой квартире долю?
Можно ли прописаться матери к своему несовершеннолетнему ребенку (1/4 доля квартиры) без согласия ее бабушки (3/4 доля квартиры)
Как продать долю квартиры, несмотря на противодействие собственника \nВозможность продажи доли квартиры без согласия
1/2 доля квартиры приобретена по дарственной 18.12.2012 года, 1/8 доля квартиры приобретена по завещанию 13.02.2018 года.
Имеет ли право собственник доли квартиры (доля маленькая-1/12) прописаться и проживать в этой квартире?
Договор дарения доли квартиры доля есть у несовершеннолетних.
Возможность оформления дарственной на долю квартиры - доля несовершеннолетнего внука и вариант завещания
Возможно ли прописать будущую жену и ее детей на мою долю квартиры, доля которой принадлежит мне, сестре и детям отчима?
Буду ли я платить налог, если продам свою долю квартиры? Доля в собственности 8 лет.
В течении 6 месяцев после смерти отца я подала документы на наследство (10 000 руб на сберкнижке и 1/5 доли квартиры (доля отца)).
Ситуация: у меня в общей долевой собственности 1/3 доля квартиры, долю я хочу подарить матери.
Есть ли разница в понятие, возможности продажи доли в квартире - доля в праве и доля в натуре. И что легче продать?
Скажите можем мы выкупить долю квартиры у свекрови? Квартира доля у мужа и свекрови.
У бабушки 2/3 доли квартиры, у внуков 1/4 доля квартиры, внуки несовершеннолетние, может ли бабушка продать свою долю чужим людям?
Я бы хотел узнать, я собственник доли в квартире, 2 доля квартиры на младше брате ему нету 18 лет, можно ли продать квартиру?
Претендуют ли дети от предыдущего брака на долю квартиры и как переоформить долю на ребенка?
Можно материнский капитал использовать на покупку 1/2 доли квартиры. Если вторая 1/2 доля квартиры находится в моей собственности.
У меня 1\2 доли в квартире, доля не выделена в натуре. Могу ли я подарить свою долю без согласия второго собственника.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут