Облагается ли налогом доход от продажи наследственной квартиры, если деньги были потрачены на покупку дома владельцем менее 3 лет?

• г. Екатеринбург

Облагается ли налогом денежная сумма, полученная супругом после продажи наследственной квартиры, квартира в собственности менее 3 лет? Деньги были потрачены на покупку дома, который оформили на супругу?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Если денежные средства, полученные от продажи квартиры, были потрачены на приобретение дома, оформленного на супругу, то данный доход не будет облагаться налогом на доходы физических лиц.

Спросить
Пожаловаться

факт траты денег на приобретение квартиры не влияет на обязанность по оплате налога с продажи дома, полученного по наследству и находящегося в собственности менее 3 лет. Налог будет необходимо оплатить.

Но после покупки квартиры вы вправе воспользоваться налоговым вычетом

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Вероника!

Да, доход от продажи наследственной квартиры облагается налогом, если квартира была в собственности менее трех лет. Однако, если деньги были потрачены на покупку дома, то это может повлиять на размер налога.

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от стоимости продажи. Однако, если продавец приобретает другую недвижимость в течение одного года после продажи первой, то он может воспользоваться правом на имущественный вычет.

Имущественный вычет позволяет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, равную стоимости приобретенной недвижимости. Таким образом, если стоимость проданной квартиры составляет 1 миллион рублей, а стоимость купленного дома - 2 миллиона рублей, то налогооблагаемая база составит 1 миллион рублей (1 миллион - 2 миллиона = 0).

Таким образом, если деньги были потрачены на покупку дома, то это может повлиять на размер налога. Однако, для точного расчета необходимо знать все детали сделки и обратиться к специалистам по налогообложению.

Спросить
Пожаловаться
Вадим
26.03.2015, 07:52
1. Как правильно (и на кого) должен оформляться дом при покупке его только за счет материнского капитала (400000 рублей)? 2. может ли отец семейства оформить дом на себя используя при покупке только материнский капитал, без дополнительных взносов.
Подробнее
1 ответ
Юлия Катаева
24.07.2020, 10:46
На дом оформляли мат. капитал для улучшения жилья и по обязательству должны были выделить долю для второго ребёнка после пристройки но на эти деньги пришлось срочно купить дом в другом городе сейчас требуют о выделении доли но в предыдущем она не была выделена что делать.
Подробнее
1 ответ
Лиза
09.05.2015, 10:15
В браке муж взял кредит, в размере 600000 руб. 500000 он потратил на покупку машины, которую оформил на своего папу. 100000 руб. были потрачены на квартиру. Сейчас мы разводимся и муж хочет чтоб кредит был полностью погашен нами совместно.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
06.02.2014, 14:42
Супруг набрал кредитов без ведома супруги и потратил неизвестно на что, стали приходить письма из банков, сам он не выплачивает ничего, работает как придется и зарплата у него маленькая, если вообще есть.
Подробнее
2 ответa
Ольга Алексеева
07.12.2015, 13:05
\сложилась такая ситуация. Бывший супруг работал 2 мес. у ИП. Исполнительный лист к ИП пришел но алименты он отдал бывшему супругу, а тот их просто потратил, что делать? На данный момент он работает в другом месте его зарплата меньше МРОТ возможно ли это?
Подробнее
1 ответ
Надежда
27.06.2010, 10:09
Месяц назад мы с супругом развелись. Раздела имущества пока не было. Полгода назад мой супруг оформил на себя потребительский кредит, деньги были потрачены на покупку дачного участка. По документам сад записан на мое имя.
Подробнее
1 ответ
Алексей
14.09.2015, 10:10
Интересует такой вопрос, мы собираемся покупать дом за счёт средств материнского капитала, но на данный момент я нахожусь на работе и буду отсутствовать практически месяц! Что бы не затягивать с покупкой имеет ли право моя супруга начать оформление сделки без моего присутствия?
Подробнее
1 ответ
Огурцов Денис Викторович
06.04.2016, 11:09
Я купила дом по мат капиталу на сумму 470 тыс прожили уже два года могу ли я сделать возврат денег? Есть же какойто процент возврата.
Подробнее
1 ответ
Светлана
02.04.2016, 13:00
У меня такой вопрос. Хотим купить дом побольше, есть мат. капитал, но покупатель не хочет связываться с сертификатом, точнее не он сам, а его риэлтор, так как мы проживаем в другом регионе. Если мы купим дом за наличные, мы сможем вернуть себе потраченные деньги назад из мат.
Подробнее
2 ответa
Надежда
03.11.2017, 23:28
Здравствуйте! От меня ушел муж, официально не разведены, не уверена, что на отдельных счетах у него нет накоплений. Если мой муж потратил эти сбережения в своих целях в период не ведения совместного хозяйства,
Подробнее
3 ответa
Наталья
10.04.2021, 07:47
Скажите пожалуйста! Если мой мужчина приехавший с вахты с деньгами. Узнается что он их похитил у работодателя за то что он ему не платил. Что моему мужчине грозит? И я потратила эти деньги незная что они хищенные. Что будет по закону?
Подробнее
4 ответa
Дина
19.06.2019, 13:58
Во время брака мне отец подарил дом, я его продала и потратила в семью на совместные нужды и на половину стоимости машины. Есть счет в банке на который пришли деньги и с которого постоянно снимались деньги и которые закончились во время брака.
Подробнее
1 ответ
Евгений
02.12.2021, 07:30
У нас с супругой был совместный банковский вклад. Сейчас, во время бракоразводного процесса, я узнал, что она его без моего ведома потратила его полтора года назад. Куда обращаться и обязана ли мне его возместиить после развода?
Подробнее
3 ответa
Наталья
15.04.2016, 10:14
Каким образом суд может обязать бывшую супругу предоставлять отчет бывшему супругу куда и на что были потрачены деньги (алименты)
Подробнее
1 ответ
Евгений
13.12.2016, 20:36
Лечебное учреждение на поданную по Вашему совету письменную претензию о возврате потраченных мною денежных средств за неудовлетворительное лечение не реагирует Что предпринять?
Подробнее
1 ответ
Сергей
12.08.2015, 13:17
Я жил в квартире знакомых, сделал там ремонт. Как мне оформить потраченные деньги на ремонт, для дальнейшего возврата?
Подробнее
1 ответ
Алла
27.03.2017, 16:30
Делятся ли долги по кредитным картам при разделе имущества супругов, если доказательств куда были потрачены деньги нет?
Подробнее
2 ответa
Сорокина Ольга
27.01.2009, 19:07
На мое имя в сентябре 2008 г. был взят кредит на неотложные нужды сроком на два года. Кредит брали на покупку машины. Оформить решили на мужа. Машину купили, но муж оформлять ее не торопится. Владелец машины выписал на него доверенность на право управления.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение