Отмена договора дарения

Вопрос №24098547 из г. Обоянь
опубликован 16.08.2024, 13:57

Здравствуйте. 4 года назад я подарила квартиру сыну. В дарственной был пункт, что «ДАРИТЕЛИ» имеют право отменить дарение в случае, если они переживут «ОДАРЯЕМОГО». 3 месяца назад сын умер. Как я могу отменить договор дарения и зарегистрировать право собственности на подаренную квартиру, являющуюся предметом договора дарения? Куда мне надо обратиться и с какими документами?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лопатин Денис Николаевич

Юрист Липецк, стаж 19 лет

4.9 2965 отзывов

Согласно п. 4 ст. 578 ГК в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В этом случае дарителю необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об отмене дарения в связи со смертью одаряемого. К заявлению приложить договор дарения, содержащий условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, а также свидетельство о смерти одаряемого. Стоит отметить, что данное условие касается всего объекта дарения, а не его части, то есть законом не предусмотрена возможность после смерти одаряемого вернуть себе только часть объекта.

При подаче заявления в Росреестр происходит отмена дарения, и весь объект дарения полностью переходит в собственность Дарителя. Данная процедура осуществляется за рамками наследственного дела. Если такого условия в договоре дарения нет, то даритель не имеет право наследовать дар после смерти одаряемого. Будьте внимательны при подготовке документов и совершении действий, а лучше обратитесь к юристу (ст. 779 ГК).

16.08.2024, 14:00

Компетентный юрист. Знает свое дело. Ответ дал быстро и понятно. Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Дерябина Ольга Владимировна

Юрист из города Челябинск, стаж 19 лет

5.0 471 отзыв

Здравствуйте, Нина!

Необходимо обратиться в Росреестр, взяв с собой договор дарения и свидетельство о смерти сына. Также нужно уведомить нотариуса, что ему стоит исключить из наследственной массы данную квартиру

16.08.2024, 23:25

Толковый юрист. Все конкретно и понятно

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте. Пожалуйста ответьте на мой вопрос. После смерти сына остались долги по коммунальным платежам в данной квартире. Должна ли я оплачивать данные долги и какие документы я должна предоставить в управляющую или в ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР, чтобы получить новый лицевой счет и не платить по старым долгам? Больше у сына ничего не было. Надо ли обращаться к нотариусу?

18.08.2024, 19:07

Спросить юриста