Как вернуть квартиру, купленную по схеме банкрота и дарения?
опубликован 18.08.2024, 19:39
Только обжаловав решение суда о признании сделки недействительной.
Договор купли-продажи квартиры может быть признан недействительным, если совершена должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, только если цена занижена.
Или, если совершена в течении трех лет до заявления о признании должника банкротом, если будет доказано, что другая сторона сделки – Покупатель знала о цели должника причинить вред кредиторам и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица.
Цель причинения вреда кредиторам предполагается, если Должник к дате сделки (или в результате этой продажи) отвечал признаку недостаточность имущества - превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника;
Или признаку неплатежеспособность - прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное;
Предполагается, что заинтересованное лицо знало о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества, а потому все аффилированные лица, родственник близкие, друзья по бизнесу не могут быть покупателями, чтобы не нарваться на неприятности расторжения договора.
То есть обычная продажа квартиры никак не может быть признана недействительной, если покупатель независимый и купил по реальной цене, при этом имеются доказательства нахождения денег у него на счету в банке перед покупкой.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
Вам нужно дождаться вступления в силу приговора суда в отношении виновных лиц. Далее, Вы можете требовать с них стоимость квартиры. Отобрать квартиру у нового собственника вы с высокой долей вероятности уже не сможете.
Нужно ждать приговор
Следователю можете подать ходатайство о признании вас гражданским истцом, а также исковое заявление, ждать когда приговор вступит в законную силу, и потихонечку взыскивать с них.
Ожидайте приговор суда.
Только обжалованием решения арбитр суда, который признал сделку недействительной.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как подать Апелляционную жалобу на решение Арбитражного суда Смоленской области
Мировой суд лишает права по статье 12.8 - Врач на суде оправдывает использование многоразовых мундштуков
Суд лишает права после задержания сотрудниками ДПС - статья 12.26 часть 2 предусматривает арест или штраф
Какой суд лишает права управления автомобилем.
Суд лишает права на 1,5 года, жалоба отклонена.
Мировой суд лишает права и присваивает несуществующий штраф - негативный опыт жителя
Виновен по ч. 1,2 ст. 8,37 - суд лишает права охоты на 1 год и аннулирует охотничий билет, возможно ли изъятъе оружия?
Утеря протокола ДПС - суд лишает права нарушителя с показанием 0,200 промилле
Суд лишает права управления автомобилем человека с органическим шизофреноподобным расстройством и смешанными заболеваниями
Отчаяние и несправедливость - как власть лишает собственности и предлагает нищенскую компенсацию вместо жилья?
Суд лишает дарителя права собственности на жилой дом из-за недействительности договора дарения
Вопрос прописки в собственном жилье - возможно ли прописаться в ситуации, когда суд решает снести дом
Особенности отправки кассационной жалобы в арбитражный суд Уральского округа через арбитражный суд Свердловской
Получение гражданства России не лишает прав собственности на недвижимость в Украине
Мировой суд лишает прав на 18 месяцев и выписывает повестку на 30 т.р, но не предоставляет копию постановления
Суд лишает прав сына и назначает штраф 30000 рублей - правомерно ли это и есть ли возможность оспорить решение?
«Суд лишает прав на 1 год и 7 месяцев за отказ от медицинской осведомленности - нужно ли перездавать?»
Остановили алкотестер показал 0.18 Суд лишает прав. Можно ли обжаловать решение и как.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут