Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Воскресенск, 18.08.2024, 19:39

Как вернуть квартиру, купленную по схеме банкрота и дарения?

Вопрос №24103395 из г. Москва
опубликован 18.08.2024, 19:39
В 2020 году купила квартиру (как оказалось была схема признанного банкрота, через дарение своей матери, а впоследствии перепродажей матери своему зятю и дальнейшей продажей мне). Далее арбитражный суд лишает меня права собственности. Я осталась без денег и квартиры. Спустя год, добилась возбуждения уголовного дела (статья 159 часть 4), признали потерпевшей, но группа лиц, которые продавали квартиру, не признаются в содеянном, отказываются в причинении мне ущерба, банкрот ссылается на то, что не знала, о своем положении. Как мне вернуть купленную квартиру?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Только обжаловав решение суда о признании сделки недействительной.

Договор купли-продажи квартиры может быть признан недействительным, если совершена должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, только если цена занижена.

Или, если совершена в течении трех лет до заявления о признании должника банкротом, если будет доказано, что другая сторона сделки – Покупатель знала о цели должника причинить вред кредиторам и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица.

Цель причинения вреда кредиторам предполагается, если Должник к дате сделки (или в результате этой продажи) отвечал признаку недостаточность имущества - превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника;

Или признаку неплатежеспособность - прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное;

Предполагается, что заинтересованное лицо знало о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества, а потому все аффилированные лица, родственник близкие, друзья по бизнесу не могут быть покупателями, чтобы не нарваться на неприятности расторжения договора.

То есть обычная продажа квартиры никак не может быть признана недействительной, если покупатель независимый и купил по реальной цене, при этом имеются доказательства нахождения денег у него на счету в банке перед покупкой.

19.08.2024, 10:05
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте!

Вам нужно дождаться вступления в силу приговора суда в отношении виновных лиц. Далее, Вы можете требовать с них стоимость квартиры. Отобрать квартиру у нового собственника вы с высокой долей вероятности уже не сможете.

18.08.2024, 19:42

Нужно ждать приговор

18.08.2024, 20:06

Следователю можете подать ходатайство о признании вас гражданским истцом, а также исковое заявление, ждать когда приговор вступит в законную силу, и потихонечку взыскивать с них.

18.08.2024, 20:08

Ожидайте приговор суда.

18.08.2024, 20:22

Только обжалованием решения арбитр суда, который признал сделку недействительной.

14.12.2024, 14:09

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 254 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 456 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 686 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 842 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 029 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 122 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 577 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 362 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 811 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 324 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских