Могу ли я продать квартиру, которую покупали в ипотеку в браке, если супруга не платит коммунальные услуги и живет в ней?
Вопрос №24109494
из г. Москва
опубликован 21.08.2024, 08:57
опубликован 21.08.2024, 08:57
Квартира купленная в ипотеку в браке, ипотека еще не погашена. Мы разведены я живу в другом городе а супруга живет в нашей квартире не платит коммунальные услуги большой долг, ипотеку плачу я. Возможно продажа данной квартиры? Я собственник в доле супруга бывшая и ребенок. Ребенок проживает со мной и прописан у меня.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пока ипотека не погашена, банк не даст согласия на продажу (согласие залогодержателя обязательно).
После погашения ипотеки сможете продать только свою долю.
21.08.2024, 09:01
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Сможете продать свою долю, после погашения ипотеки
21.08.2024, 09:03
А вы что не знаете , что продажа квартиры , ипотека по которой не погашена возможна только с согласия банка-залогодержателя. Если квартира куплена в браке то согласно статьи 256 ГК РФ она является вашей совместной с бывшим мужем собственностью
Так что просто так не получив согласия банка и бывшего мужа у вас не получится продать эту квартиру Если потеку платите только вы то после выплаты , вы получите право требовать с бывшего мужа половину выплаченной вами суммы Что касается долга по коммунальным услугам, то с вас никто не снимал обязанность по оплате коммунальных услуг Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ ваше непроживание в этом жилье не снимает с вас обязанность по оплате коммунальных услуг
21.08.2024, 09:05
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 252
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Купил квартиру в ипотеку ипотеку погасил в том числе материнским капиталом. Могу ли я её продать.
Хочу вернуть деньги за материнский капитал, который был вложен в ипотеку. Ипотека погашена. Доли выделять не хочу.
Я сижу по уходу за ребёнком инвалидом могу ли я вернуть 13% с покупки квартиры в ипотеку. Ипотеку погасила.
Квартиру покупали в 2012 году в ипотеку. Ипотеку погасили в 2016. Нужно ли ждать 3 года для продажи, чтобы не платить налог?
Квартира взята по ипотеке ипотека погашена как оформить квартиру через юриста.
На какую компенсацию могу рассчитывать от БЦЖ, если сам погашу ипотеку. Ипотека в равных долях, но оформлена на меня.
Можно ли подать на налоговый вычет ПО ПРОЦЕНТАМ ИПОТЕКИ (ипотека погашена) до получения права собственности (дом пока строится)?
Квартира куплена в ипотеку, ипотеку ещё выплачиваем, квартира в собственности на муже, может ли муж переписать квартиру на жену?
Мама купила квартиру в ипотеку. Ипотеку еще не погасила. Могу ли я выкупить у нее квартиру под мат. капитал.
Мама купила квартиру в ипотеку, ипотека ещё не погашена. Могу ли я перекусить у неё квартиру под материнский капитал.
Можно ли делить квартиру купленную в браке, но взять под ипотеку, ипотека еще не погашена.
Имеется квартира, куплена в браке с супругом в ипотеку, ипотека еще не выплачена, часть погашена материнским капиталом.
Можно ли аннулировать договор купли продажи общедолевую в купленную в ипотеку ипотека не погашена?
Квартира куплена в ипотеку. Ипотека и квартира оформлены на меня. Могу ли я продать квартиру без согласия супруга?
Купили квартиру в военную ипотеку, ипотека еще не выплачена развелись, можем ли мы ее продать или разменять есть ребенок 3 года!
Купил дом в ипотеку, ипотеку ещё не выплатил, могу ли я перевести из ижс в коммерческую?
Муж продает квартиру купленную до брака в ипотеку. Ипотеку выплатили уже в браке. Почему в мфц не потребовали согласия жены?
Могу ли я выкупить долю сына в нашей квартире, если квартира куплена в ипотеку? Ипотека оформлена на меня.
Можно ли железнодорожной ипотекой погасить ипотеку, взятую в сбербанке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут